题目
[不定项选择题]涉税专业服务协议约定的服务期限届满且服务事项完成，委托关系自然终止，但委托方在代理期限内可单方终止代理行为的情形有（ ）。答案解析
答案：
A,C,E
答案解析：
有下列情形之一的，委托方在代理期限内可单方终止代理行为：
（1）涉税服务人员未按涉税专业服务协议的约定提供服务；
（2）涉税专业服务机构被注销资格；
（3）涉税专业服务机构破产、解体或者被解散。
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本题来源：2020年税务师《涉税服务实务》真题
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拓展练习
第2题
[单选题]下列关于税收优先的说法，错误的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：税收优先的规定：（1）税收优先于无担保债权，法律另有规定的除外；（2）纳税人欠缴税款在前的，税收优先于抵押权、质权和留置权执行；（3）税收优先于行政罚款、没收违法所得；（4）税务机关应当对纳税人欠缴税款的情况定期予以公告。
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第4题
[不定项选择题]下列属于在“应交税费——应交增值税”明细账借方核算的专栏有（ ）。答案解析
答案：
B,D,E
答案解析：
应交税费——应交增值税 | 借方专栏 | 贷方专栏 |
进项税额 | 销项税额 | |
销项税额抵减 | 出口退税 | |
已交税金 | 进项税额转出 | |
减免税款 | 转出多交增值税 | |
出口抵减内销产品应纳税额 | ||
转出未交增值税 |
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第5题
[组合题]某企业2020年6月对其办公楼、厂房进行如下改建或调整：
（1）更换一栋办公楼的中央空调系统和全部灯具：其中，旧中央空调的入账价值30万元，新中央空调入账价值80万元；旧灯具入账价值2万元，新灯具入账价值5万元。
（2）将其一处厂房对外出租，一次性收取2年租金。
该企业咨询下列问题，请你逐一回答：
答案解析
[要求1]
答案解析：
更换的中央空调影响当年房产税的计税原值。
理由：凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值。
[要求2]
答案解析：
更换的灯具不影响当年房产税的计税原值。
理由：对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。
[要求3]
答案解析：
厂房出租前，应以房产余值为计税依据，从价计征房产税，应纳税额＝房产余值×税率（1.2%）
厂房出租后，应以不含税房产租金收入为计税依据，从租计征房产税，应纳税额＝房产租金收入（不含增值税）×税率（12%）
房产税实行按年计算，分期缴纳的征收方法，所以一次性收取租金的房产税应分摊计算当年租金部分对应的房产税。
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