题目
[不定项选择题]将作为存货的房产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项房产在转换日的公允价值与其账面价值的差额应计入的会计科目可能有（ ）。答案解析
答案：
A,B
答案解析：将非投资性房地产（存货）转换为公允价值模式计量的投资性房地产，转换日，投资性房地产按公允价值计量，公允价值与账面价值的贷方差额记入“其他综合收益”科目，借方差额记入“公允价值变动损益”科目。选项A、B当选。
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本题来源：2020年税务师《财务与会计》真题
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拓展练习
第1题
[单选题]甲公司计划投资一项目，一次性总投资为100万元，建设期为0，经营期为6年，该项目的现值指数为1.5。若当前市场利率为8%，则该投资项目的年金净流量为（ ）万元。[已知（P/A，8%，6）＝4.6229，（F/A，8%，6）＝7.3359]答案解析
答案：
D
答案解析：
现值指数＝（净现值＋原始投资额现值）/原始投资额现值
所以，净现值＝现值指数×原始投资额现值－原始投资额现值＝1.5×100－100＝50（万元）
年金净流量＝50÷（P/A，8%，6）＝50÷4.6229＝10.82（万元）。
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第4题
[不定项选择题]（本题知识点已在最新教材中删除）下列关于合营安排的表述中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
B,C,D,E
答案解析：如果存在两个或两个以上的参与方组合能够集体控制某项安排的，不构成共同控制，即共同控制合营安排的参与方组合是唯一的，选项A错误；合营安排是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排，合营安排具有下列特征：①各参与方均受到该安排的约束；②两个或两个以上的参与方对该安排实施共同控制，选项B、C、D和E正确。
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第5题
[不定项选择题]根据《企业会计准则第21号——租赁》规定，下列影响使用权资产的成本的有（ ）。答案解析
答案：
A,C,D,E
答案解析：使用权资产的成本包括：（1）租赁负债的初始计量金额；（2）在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，应扣除已享受的租赁激励相关金额；（3）承租人发生的初始直接费用；（4）承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。
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