题目
[单选题]2019年1月1日，某高校以市场价格将自建的一栋住宅楼出租给教工，每月取得不含税租金60万元，租期2年。该高校2019年应缴纳房产税（ ）万元。答案解析
答案：
C
答案解析：对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率计征房产税。该高校2019年应缴纳房产税＝60×4%×12＝28.80（万元）
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本题来源：2020年税务师《税法（Ⅱ）》真题
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拓展练习
第1题
[单选题]下列个人，属于个人所得税居民纳税人的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满183天的个人，为居民个人。
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第2题
[单选题]某金融企业2019年年末，准予提取贷款损失准备金的贷款资产余额为10000万元，截至2018年已在税前扣除的贷款损失准备金余额为60万元。该金融企业2019年准予税前扣除的贷款损失准备金为（ ）万元。答案解析
答案：
C
答案解析：金融企业准予当年税前扣除的贷款损失准备金＝本年末准予提取贷款损失准备金的贷款资产余额×1%－截至上年末已在税前扣除的贷款损失准备金的余额＝10000×1%－60＝40（万元）。
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第3题
[单选题]符合条件的非营利组织取得下列收入，应缴纳企业所得税的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：符合条件的非营利组织下列收入为免税收入：①接受其他单位或者个人捐赠的收入；②除《企业所得税法》第七条规定的财政拨款以外的其他政府补助收入，但不包括因政府购买服务而取得的收入；③按照省级以上民政、财政部门规定收取的会费；④不征税收入和免税收入孽生的银行存款利息收入；⑤财政部、国家税务总局规定的其他收入。
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第4题
[单选题]2019年1月1日，某企业以不含税价200万元购买符合无形资产确认条件的软件一套，当月投入使用。2019年该软件可在企业所得税前摊销的最高限额是（ ）万元。答案解析
答案：
C
答案解析：企事业单位购进软件，凡符合固定资产或无形资产确认条件的，可以按照固定资产或无形资产进行核算，其折旧或摊销年限可以适当缩短，最短可为2年（含）。2019年该软件可在企业所得税前摊销的最高限额＝200/2＝100（万元）。
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第5题
[不定项选择题]下列指标，属于特别纳税调整转让定价方法中交易净利润法的利润指标有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C,E
答案解析：利润指标包括：息税前利润率、完全成本加成率、资产收益率、贝里比率等。
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