纳税人符合下列条件之一的，应当进行土地增值税的清算：
（1）房地产开发项目全部竣工、完成销售的（选项C当选）；
（2）整体转让未竣工决算房地产开发项目的（选项B当选）；
（3）直接转让土地使用权的。

纳税人满足这四种情形，主管税务机关可要求清算：

（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；

（2）取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的；

（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；

（4）省税务机关规定的其他情况。

注意区分应当进行清算和可要求清算。