题目
[单选题]下列行为,应缴纳契税的是(  )。
  • A.国家机关购买办公用房
  • B.法定继承人继承房屋权属
  • C.(选项C知识点已在最新教材中删除)母公司以土地向全资子公司增资
  • D.以协议出让方式承受土地使用权
答案解析
答案: D
答案解析:选项AB:免征契税。
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本题来源:2019年税务师《税法(Ⅱ)》真题
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拓展练习
第1题
[单选题]2019年某保险营销员取得不含税佣金收入37.5万元,假定不考虑其他附加税费、专项扣除和专项附加扣除,2019年该营销员应缴纳个人所得税(  )元。
  • A.9480
  • B.16080
  • C.19080
  • D.28080
答案解析
答案: B
答案解析:保险营销员、证券经纪人取得的佣金收入,属于劳务报酬所得,以不含增值税的收入减除20%的费用后的余额为收入额,收入额减去展业成本以及附加税费后,并入当年综合所得,计算缴纳个人所得税。保险营销员、证券经纪人展业成本按照收入额的25%计算。收入额=375000×(1-20%)=300000(元);展业成本=300000×25%=75000(元);并入综合所得的金额=300000-75000=225000(元)。应缴纳个人所得税=(225000-60000)×20%-16920=16080(元)。
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第2题
[单选题]计算个人所得税综合所得应纳税所得额时,下列支出不得扣除的是(  )。
  • A.个人购买的互助型医疗保险支出
  • B.个人购买的税收递延型商业养老保险支出
  • C.个人缴付符合国家规定的企业年金支出
  • D.个人购买符合国家规定的商业健康保险支出
答案解析
答案: A
答案解析:选项BCD:属于依法确定的其他扣除,可以在计算个人所得税综合所得应纳税所得额时扣除。
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第3题
[单选题]关于契税征收管理,下列说法正确的是(  )。
  • A.契税在纳税人所在地的征收机关缴纳
  • B.办理契税纳税申报时,必须提供销售不动产发票
  • C.契税的纳税义务发生时间为取得土地、房屋权属证书的当天
  • D.纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税
答案解析
答案: D
答案解析:选项A:契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。选项B:购买新建商品房的纳税人在办理契税纳税申报时,由于销售新建商品房的房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户等原因,致使纳税人不能取得销售不动产发票的,税务机关在核实有关情况后应予受理。选项C:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
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第4题
[单选题]自2016年9月1日起,非上市公司员工获得本公司符合条件的股票期权、限制性股票等奖励,可享受的税收优惠政策是(  )。
  • A.减税政策
  • B.免税政策
  • C.递延纳税政策
  • D.先征后退政策
答案解析
答案: C
答案解析:非上市公司授予本公司员工的股票期权、股权期权、限制性股票和股权奖励,符合规定条件的,经向主管税务机关备案,可实行递延纳税政策。
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第5题
[不定项选择题]关于城镇土地使用税的纳税人,下列说法正确的有(  )。
  • A.城镇土地使用权的权属未确定的,实际使用人为纳税人
  • B.城镇土地使用权权属共有的,共有各方分别为纳税人
  • C.国有土地使用权出租的,出租人为纳税人
  • D.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人为纳税人
  • E.城镇土地使用权的权属纠纷未解决的,纠纷双方均为纳税人
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人。
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