甲公司相关会计处理如下：
（1）2021年1月1日
使用权资产的入账金额=100+100×7.1078=810.78 （万元），选项A不正确，当选。
租赁负债=尚未支付的租赁付款额的现值=100×7.1078=710.78（万元）。
（2）2021年12月31日
因租赁负债应确认的利息费用=710.78×5%= 35.54（万元），选项B不正确，当选。
使用权资产应计提的折旧金额=810.78÷10=81.08（万元）。
（3）2022年12月31日
使用权资产应计提的折旧金额=810.78÷10=81.08（万元）。
使用权资产的账面价值= 810.78- 810.78÷10×2 =648.62（万元），选项C正确，不当选。
（4）2023年1月1日
已知租赁期开始日的消费者价格指数为125，对应租赁付款额为100万元，问当消费者价格指数变动为135时，对应的租赁付款额为多少？计算如下：
经消费者价格指数调整后的租赁付款额=100×（135÷125）=108（万元），选项D正确，不当选。
承租人甲公司就某栋建筑物的某一房间与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。有关资料如下：
（1）初始租赁期内的不含税租金为每年12万元，续租期间为每年15万元，所有款项应于每年年初支付；
（2）为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为5万元，其中，3万元为向该楼层前任租户支付的款项，2万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金；
（3）作为对签署此项租赁的承租人的激励，岀租人同意承租人报销1万元的佣金，以及2万元的装修费；
（4）在租赁期开始日，甲公司评估后认为，不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年；
（5）甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年5%,该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率。
已知(P/A, 5%, 9) = 7.1078。
不考虑其他因素，甲公司使用权资产的初始成本为( )万元。
剩余9期租赁付款额=12×9=108（万元），租赁负债=剩余9期租赁付款额的现值=12×（P/A, 5%,9）=12×7.1078 = 85.29（万元），使用权资产的初始成本=12（第1年的付款额）+85.29（租赁负债）+5（初始直接费用）-1（租赁激励中的佣金）= 101.29（万元）。承租人发生的租赁资产改良支出（如装修费）不属于使用权资产，应记入“长期待摊费用”科目。相关会计分录如下：
支付租赁初始相关款项时：
借：使用权资产102.29
租赁负债——未确认融资费用22.71
贷：租赁负债——租赁付款额108
银行存款（12+5）17
确认租赁激励时：
借：其他应收款/银行存款3
贷：使用权资产1（租赁激励）
长期待摊费用2
对于短期租赁和低价值资产租赁，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债（选项D当选）。作出该选择的，承租人应当将短期租赁和低价值资产租赁的租赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益（选项C当选）。其他系统合理的方法能够更好地反映承租人的受益模式的，承租人应当采用该方法。
（1）短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁。包含购买选择权的租赁(即使租赁期不超过12个月)不属于短期租赁（选项B当选）。
（2）低价值资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。承租人在判断是否是低价值资产租赁时，应基于租赁资产全新状态下的绝对价值进行评估，不受承租人规模、性质等影响（选项A错误，不当选），也不应考虑资产已被使用的年限以及该资产对于承租人或相关租赁交易的重要性。
承租人甲公司于2021年1月1日签订了一份为期5年的专用设备租赁合同，专用于生产A产品。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第1年，租金是可变的，根据该机器在第1年下半年的实际产能确定；第2年至第5年，每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定，即租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日,甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为6%。假设在第1年年末，根据该机器在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年20万元。已知(P/A, 6%，4) = 3.4651。假定使用权资产按直线法在4年内计提折旧，利息费用不符合资本化条件，不考虑其他因素（单位：万元）。
借：生产成本20
贷：银行存款20
租赁期开始时，由于未来租金尚不确定，因此甲公司租赁负债为0。在第1年年末，租金的潜在可变性消除，成为实质固定付款额(即每年20万元)，因此甲公司应基于变动后的租赁付款额计量租赁负债，并采用不变的折现率6%进行折现。租赁付款额= 20×4=80（万元），租赁付款额现值= 20×3.4651 =69.3（万元），未确认融资费用=80-69.3=10.7（万元）。
借：使用权资产69.3
租赁负债——未确认融资费用10.7
贷：租赁负债——租赁付款额80
2022年12月31日确认利息费用=69.3×6%=4.16（万元）。
借：财务费用4.16
贷：租赁负债——未确认融资费用4.16
借：租赁负债——租赁付款额20
贷：银行存款20
使用权资产折旧= 69.3÷4 =17.33（万元）。
借：生产成本17.33
贷：使用权资产累计折旧17.33
2023年确认的利息费用=(69.3+4.16- 20)×6% =3.21（万元）。
借：财务费用3.21
贷：租赁负债——未确认融资费用3.21
借：租赁负债——租赁付款额20
贷：银行存款20
