A公司是因为商品房滞销所以将两栋商品房出租，那么出租之前是作为存货核算的，作为存货核算的商品房不计提折旧，出租后采用成本模式进行后续计量，转换的分录为：

借：投资性房地产 9 000

　贷：开发产品 　     9 000

采用成本模式进行后续计量的投资性房地产中房产的折旧原则与固定资产的折旧原则一致，即当月增加当月不计提折旧，当月减少当月仍计提折旧，2022年度计提折旧的时间应该是11个月，折旧金额=9 000/50×11/12＝165（万元），选项A正确。

投资性房地产后续计量模式由成本模式转换为公允价值模式时，其账面价值与公允价值的差额计入留存收益，选项B不正确；自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益，选项C不正确；存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益，选项D不正确。

委托加工物资收回后用于连续生产应税消费品项目的，应将受托方代收代缴的消费税计入应交税费的借方，借记“应交税费——应交消费税”科目，贷记“应付账款”“银行存款”等科目。

与收益相关的政府补助，如果是用于补偿以前期间发生的相关成本费用或者损失，直接计入当期损益或冲减相关成本，如果是补偿以后期间发生的相关成本费用或损失，则在取得时计入递延收益。