某公司为增值税一般纳税人，为改善办公条件，报经有关部门批准于2022年2月10日开始，将原四层的办公楼推倒重建，新办公楼于2022年10月18日建成并投入使用，楼内配有中央空调和电梯。

经审核企业账面记录，原办公楼的账面原值为500万元，已计提折旧16年，累计折旧为400万元。新建办公楼及附属设施的购建成本为5000万元，办公楼装修费用为1000万元；中央空调购置成本为200万元，电梯购置成本为300万元，均取得增值税专用发票，上述金额均为不含增值税金额。根据该公司财务制度规定，中央空调和电梯单独作固定资产核算。

假定该公司所在地规定房产税的计税余值是按房产原值一次减除20%的损耗价值以后的余额，该公司已在房产推倒重建前向主管税务机关报送相关的证明资料（计算房产原值时不考虑土地价格）。

根据上述资料，回答下列问题：

（1）说明该办公楼2022年度房产税应税和免税的起止时间。

（2）分别说明办公楼重建前后的房产税计税依据，并计算该办公楼2022年度应纳房产税。

（3）说明办公楼重建后企业所得税的最低折旧年限。

（4）说明该公司购入的中央空调和电梯的进项税额能否抵扣？若能，如何抵扣？