税务机关的权利：（1）税收法律、行政法规的建议权，税收规章的制定权；（2）税收管理权；（3）税款征收权；（4）批准税收减、免、退、延期缴纳税款权；（5）税务检查权；（6）处罚权；（7）国家赋予的其他权利。

税款征收权是税务机关在税款征收管理过程中享有的最主要的职权，主要包括：（1）依法计征权；（2）核定税款权；（3）税收保全和强制执行权；（4）追征税款权。

选项B，产权出典的，由承典人纳税；选项C，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税；选项D，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租赁期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

选项B，应当由付款方企业开具收购发票。

收取款项未发生销售行为应开具增值税普通发票，不得开具增值专用发票，并使用“未发生销售行为的不征税项目”编码，发票税率栏应填写“不征税”。

收取款项未发生销售行为开具的发票：

1.预付卡销售和充值——单用途卡和多用途卡

2.销售自行开发的房地产项目预收款（选项A）

3.已申报缴纳营业税未开票补开票

4.通行费电子发票的不征税发票

（1）ETC后付费客户和用户卡客户通过政府还贷性收费公路部分的通行费（选项C）；

（2）ETC预付费客户选择在充值后索取发票的预付款（选项D）。

5.建筑服务预收款

6.不征税自来水——城镇公共供水企业缴纳的水资源税所对应的水费收入不征收增值税

7.代理进口免税货物货款——销售额不包括向委托方收取并代为支付的货款

8.代收印花税、代收车船税、融资性售后回租业务中承租方出售资产（选项E）、资产重组涉及的不动产、资产重组涉及的土地使用权、有奖发票奖金支付等