下列情形中，应缴纳房产税的是（ ）。
选项A：对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税，但是出售前房地产开发企业已使用或者出租、出借的商品房应按照规定缴纳房产税。选项BCD：公园、人民团体（社区医疗服务中心）、老年服务机构自用的房产，免征房产税。
关于增值税加计抵减政策的说法，正确的有（ ）。
选项AC：抵减前按一般计税方法计算的应纳税额等于零的，当期可抵减加计抵减额全部结转下期抵减。选项DE：加计抵减政策执行到期后，纳税人不再计提加计抵减额，结余的加计抵减额停止抵减。
(1)
借：应收账款 678000
其他应收款 6540
贷：主营业务收入 600 000
应交税费——应交增值税(销项税额）78 000
银行存款 6 540
(2)在B省预缴增值税：
借：应交税费——简易计税 500 000【（31000000-20500000）÷（1+5%）×5%】
贷：银行存款 500 000
当地申报：
借：银行存款 31 000 000
贷：固定资产清理 30 500 000
应交税费——简易计税 500 000
借：固定资产清理 18 142 500
累计折旧 2 357 500
贷：固定资产 20 500 000
借：固定资产清理 12 357 500
贷：资产处置损益 12 357 500
(3)
借：工程物资 200 000
应交税费——应交增值税（进项税额）26000
贷：银行存款 226 000
借：在建工程 100 000
应交税费——应交增值税（进项税额）9000
贷：银行存款 109000
(4)
借：管理费用 80 000
应交税费——应交增值税(进项税额） 4 800
贷：银行存款 84 800
(5)
借：银行存款 20 000
贷： 应交税费——应交增值税（进项税额转出） 2 300.88
主营业务成本 17 699.12
(6)
借：管理费用 33 900
贷：库存商品 30 000
应交税费——应交增值税(进项税额转出） 3 900
（7)
借：银行存款 339 000
贷：其他业务收入 100 000
预收账款 200 000
应交税费—应交增值税(销项税额) 39 000
销项税额=78000+39000=117000(元）。
进项税额=35000+4800=39800(元）。
进项税额转出=3900+2300.8=6200.88(元）。
简易征收应纳税额=500000-500000=0(元）。
注意：业务（2）中销售位于B省的办公楼，销售额要在B省缴纳增值税，所以在机构所在地增值税纳税申报时应征50（万元）－已缴50（万元)，对本期申报实际应纳税额的影响是零，而且会计分录也通过“应交税费——简易计税”核算。
应纳税额=117000(销项税额)-39800（进项税额）+6200.88（进项税额转出)=83400.88(元）。
账务处理：
①月末结转。
借：应交税费——应交增值税(转出未交增值税）83400.88
贷：应交税费——未交增值税 83400.88
②下月缴纳（一般计税部分）。
借：应交税费——未交增值税 83400.88
贷：银行存款 83400.88
