本题来源：第四节 民事法律行为和代理
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拓展练习
第1题
[单选题]甲打算卖房，问乙是否愿意买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊赶走，甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了，至7点再无喜鹊飞来。关于甲、乙之间的房屋买卖合同，下列说法中正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：（1）选项A、B：甲、乙之间的合同为附生效条件的买卖合同，合同已经成立，尚未生效；（2）选项C、D：当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。本题中，不存在乙恶意阻止条件成就的情形，第二天早上7点屋顶没有喜鹊飞来，甲、乙之间约定的条件未成就，合同不生效，乙无须履行合同。
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第2题
[不定项选择题]丙受丁胁迫将房屋低价出售给丁，丙可以行使撤销权。根据《民法总则》规定，丙行使撤销权应遵循的规则有（ ）。（2018年） 答案解析
答案：
A,B
答案解析：当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。所以选项A正确。当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起1年内没有行使撤销权，撤销权消灭。所以选项B正确。
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第3题
[不定项选择题]在代理人与被代理人成立委托代理关系后，发生（ ）的情形时，委托代理终止。答案解析
答案：
A,B,C,E
答案解析：委托代理因下列情形之一而终止：（1）代理期届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。
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第4题
[不定项选择题]甲委托乙出售房屋， 并向乙出具授权委托书。根据《民法典》规定，下列乙的代理行为中，属于效力待定行 为的有（ ）。（2020年）答案解析
答案：
A,C
答案解析：（1）选项A：自己代理（效力待定）；（2）选项B：代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任（无效）；（3）选项C：双方代理（效力待定）；（4）选项D：被代理人死亡后，代理人不知道并且不应当知道被代理人死亡，代理行为有效；（5）选项E：表见代理有效。
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第5题
[单选题]甲是一名15岁的天才少年，乙公司知晓甲能力后，与甲签订了一份委托合同并给予甲一份授权书，授权甲去购买一批价值连城的珠宝。甲的父母得知此事后，极力反对。下列说法中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：签订委托合同为双方民事法律行为，属于效力待定的民事法律行为，甲父母拒绝后，其效力自始无效；授权书为乙公司的单方民事法律行为，其效力与甲的行为能力无关，故授权书有效，选项A正确。
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