题目
[单选题]甲打算卖房，问乙是否愿意买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊赶走，甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了，至7点再无喜鹊飞来。关于甲、乙之间的房屋买卖合同，下列说法中正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：（1）选项A、B：甲、乙之间的合同为附生效条件的买卖合同，合同已经成立，尚未生效；（2）选项C、D：当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。本题中，不存在乙恶意阻止条件成就的情形，第二天早上7点屋顶没有喜鹊飞来，甲、乙之间约定的条件未成就，合同不生效，乙无须履行合同。
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本题来源：第四节 民事法律行为和代理
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拓展练习
第1题
[单选题]甲在乙商场购买一个标明“原装进口”的智能手机配件，拿到专业维修店检测，结果确定所买配件为国产。甲多次与乙商场交涉未果，遂诉至法院，请求法院撤销该手机配件买卖合同。根据《民法总则》规定，甲的撤销权的行使期间是（ ）。（2017年）答案解析
答案：
A
答案解析：一方以欺诈手段订立的合同，撤销权自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。
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第2题
[单选题]下列关于代理制度的说法中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：（1）选项A：一般情形下，父母是未成年子女的法定代理人；（2）选项C：共同代理是指代理权属于2人以上的代理，例如，甲委托乙、丙共同为其办理有关事项，乙和丙为甲的共同代理人；（3）选项D：相对人可以催告被代理人自收到通知之日起30日内予以追认，被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
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第3题
[不定项选择题]丙受丁胁迫将房屋低价出售给丁，丙可以行使撤销权。根据《民法总则》规定，丙行使撤销权应遵循的规则有（ ）。（2018年） 答案解析
答案：
A,B
答案解析：当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。所以选项A正确。当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起1年内没有行使撤销权，撤销权消灭。所以选项B正确。
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第4题
[单选题]下列关于代理概念和代理责任的说法，正确的是（ ）。 答案解析
答案：
D
答案解析：本代理是指基于被代理人选任代理人或依法律规定而产生的代理，选项A错误。代理行为的法律后果直接归属于被代理人，选项B错误。特别代理是指代理权被限定在一定范围或一定事项的某些方面的代理；一般代理是指代理权范围及于代理事项的全部。选项C错误。
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第5题
[不定项选择题]在代理人与被代理人成立委托代理关系后，发生（ ）的情形时，委托代理终止。答案解析
答案：
A,B,C,E
答案解析：委托代理因下列情形之一而终止：（1）代理期届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。
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