题目
[不定项选择题]某生产企业从房地产开发企业购入一栋办公楼，双方签订了合同。针对此业务，该生产企业需要缴纳的税种有（ ）。答案解析
答案：
A,C
答案解析：该生产企业作为产权承受方，需要缴纳契税、印花税，不需要缴纳增值税、土地增值税、城市维护建设税。
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本题来源：第二节 征税范围、纳税人和税率
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拓展练习
第1题
[单选题]甲房地产企业销售一栋办公楼给乙公司，下列说法正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：
土地增值税是对转让方征收的，而契税是对产权承受方即买方征收的。购买商品房应依照“产权转移书据”征收印花税，对产权转移书据的双方当事人征收。
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第2题
[单选题]依据契税的相关规定，下列行为不征收契税的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：
契税征税范围包括国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；受赠房屋、房屋买卖等。选项D，经房屋所有人同意，使用者可以通过变更租赁合同，办理过户手续，交换房屋使用权；交换房屋的价值相等的不征收契税。
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第3题
[单选题]下列关于房屋附属设施有关契税政策表述不正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。
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第5题
[单选题]契税实行幅度比例税率，税率幅度为3%～5%，具体执行税率，由（ ）在规定的幅度内，根据本地区的实际情况确定。答案解析
答案：
D
答案解析：契税实行幅度比例税率，税率幅度为3%～5%。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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