题目
[单选题]下列出租住房的行为，不分用途一律减按4%的税率征收房产税的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。农村的住房不属于房产税的征税范围。
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本题来源：第二节 征税范围、纳税人和税率
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第1题
[单选题]企业按照市场价格向个人出租用于生产经营，在计算房产税时适用的税率为（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税，但用于生产经营的房屋，按照12%的税率征收房产税。
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第3题
[不定项选择题]下列单位和个人取得的收入中，应按4%的税率计算缴纳房产税的有（ ）。答案解析
答案：
A,C,D,E
答案解析：选项ADE：对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业 出租住房的，减按4%的税率征收房产税。选项C：对个人出租住房，不区分实际用途，均按4%的税率计算缴纳房产税。
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第4题
[单选题]下列关于房产税纳税人的说法，正确的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：选项A，产权出典的，由承典人纳税；选项C，产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税；选项D，产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人缴纳房产税。
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第5题
[不定项选择题]下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有（ ）。 答案解析
答案：
B,C,D,E
答案解析：产权所有人、承典人不在房屋所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税。房屋产权出典的由承典人缴纳。
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