题目
[单选题]根据房产税法的有关规定,下列说法不正确的是(  )。
  • A.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,该租金收入包括货币收入和实物收入
  • B.房产出租的,如果是以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的,应根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准,从租计征房产税
  • C.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值
  • D.融资租赁的房产,由出租方自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税
答案解析
答案: D
答案解析:融资租赁的房产,由承租方自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。故选项D当选。
查看答案
本题来源: 第五节 其他税种纳税审核方法
去题库练习
拓展练习
第1题
[单选题]关于土地增值税纳税申报的审核表述正确的是(  )。
  • A.与契税的纳税期限一致
  • B.交付房地产之日起15日内
  • C.转让房地产合同签订之日起10日内
  • D.转让房地产合同签订之日起7日内
答案解析
答案: D
答案解析:纳税人应自转让房地产合同签订之日起7日内,向房地产所在地的主管税务机关办理土地增值税纳税申报。契税应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
点此查看答案
第2题
[单选题]税务师在代理印花税纳税申报时,下列关于其确定印花税的做法不正确的是(  )。
  • A.企业启用新账簿后,其实收资本和资本公积两项的合计金额大于原已贴花资金的,就增加的部分补贴印花
  • B.对融资租赁合同依照租金的0.05‰计税贴花
  • C.对转让取得的土地合同依照产权转移书据贴花
  • D.证券交易印花税对证券交易的受让方征收
答案解析
答案: D
答案解析:

证券交易印花税对证券交易的出让方征收,不对受让方征收。故选项D当选。

点此查看答案
第3题
[不定项选择题]下列关于房产税的说法,不正确的有(  )。
  • A.对个人出租住房,用于生产经营的,按10%的税率计算缴纳房产税
  • B.对企业出租办公楼,按12%的税率计算缴纳房产税
  • C.对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的,应当按照当地同类房屋的租金水平,确定租金标准,确定租金收入计算缴纳房产税
  • D.凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税
  • E.以人民币以外的货币为记账本位币的外资企业及外籍个人在缴纳房产税时,应根据记账本位币计算的税额按照缴款上月1日的人民币汇率中间价折合成人民币计算
答案解析
答案: A,E
答案解析:选项A,对个人出租住房,不区分实际用途,按4%的税率计算缴纳房产税;选项E,以人民币以外的货币为记账本位币的外资企业及外籍个人在缴纳房产税时,应根据记账本位币计算的税额按照缴款上月最后一日的人民币汇率中间价折合成人民币计算。
点此查看答案
第4题
[单选题]下列关于资源税的表述中,正确的是(  )。
  • A.进口和出口的矿产品不征收资源税
  • B.收购未税矿产品的扣缴义务人包括自然人
  • C.纳税人应当向应税产品的开采地或者生产地的税务机关缴纳资源税
  • D.单位将应税矿产品用于抵债不征收资源税
答案解析
答案: C
答案解析:选项A,资源税规定仅对在中国境内开采或生产应税产品的单位和个人征收,进口不征,出口要征;选项B,收购未税矿产品的单位为资源税的扣缴义务人;选项D,单位和个人以应税产品投资、分配、抵债、赠与、以物易物等,视同销售,应按规定视同缴纳资源税。
点此查看答案
第5题
[不定项选择题]主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的情况有(  )。
  • A.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
  • B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
  • C.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
  • D.直接转让土地使用权的
  • E.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
答案解析
答案: A,B,E
答案解析:选项CD,属于应当进行土地增值税清算的情形。
点此查看答案
  • 领取礼包
  • 咨询老师
  • 在线客服
  • 购物车
  • App
  • 公众号
  • 投诉建议