题目
[单选题]下列情形在计算土地增值税时,下列项目不可以作为加计20%扣除的是(  )。
  • A.取得土地缴纳的过户手续费
  • B.精装房的装修费
  • C.逾期开发缴纳的土地闲置费
  • D.取得土地的耕地占用税
答案解析
答案: C
答案解析:逾期开发缴纳的土地闲置费不得在计算土地增值税时扣除,故不能作为加计扣除的依据。
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本题来源: 第五节 其他税种纳税审核方法
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拓展练习
第1题
[单选题]下列关于房产税的说法,不正确的是(  )。
  • A.军队自用的土地免征房产税
  • B.房产税实行按年征收,分期缴纳
  • C.纳税人因房屋大修导致连续停用一个季度以上的,在房屋大修期间免征房产税
  • D.独立的地下建筑物,按照房屋原价乘以一定的折算比例确定计税房产原值
答案解析
答案: C
答案解析:纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税。故选项C当选。
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第2题
[不定项选择题]下列关于环境保护税的表述中,正确的有(  )。
  • A.纳税义务发生时间为纳税人排放应税污染物的当日
  • B.环境保护税按月计算,按季申报缴纳
  • C.纳税人按次申报缴纳的,应当自纳税义务发生之日起30日内,向税务机关办理纳税申报并缴纳税款
  • D.纳税人按次申报缴纳的,应当自纳税义务发生之日起15日内,向税务机关办理纳税申报并缴纳税款
  • E.环境保护税实行“企业申报、税务征收、环保协作、信息共享”的新型征管模式
答案解析
答案: A,B,D,E
答案解析:选项C,纳税人按次申报缴纳的,应当自纳税义务发生之日起15日内,向税务机关办理纳税申报并缴纳税款。
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第3题
[单选题]某市房地产开发公司开发一栋商品房,将该商品房用于交换某单位一块土地使用权,双方签订合同注明该商品房价值为2000万元,土地使用权价值为2500万元,房地产公司另支付银行存款500万元。则该房地产开发公司应缴纳印花税为(  )万元。
  • A.1
  • B.1.15
  • C.2.25
  • D.2.3
答案解析
答案: C
答案解析:采用以物易物方式进行商品交易签订的合同,应按合同所载的购销合计数作为计税依据。转让土地使用权和转让不动产应按产权转移书据进行贴花,该房地产开发公司应缴纳印花税=(2000+2500)×0.5‰=2.25(万元)。
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第4题
[单选题]下列情形应当缴纳土地增值税的是(    )。
  • A.国有土地出让
  • B.房屋出租
  • C.单位之间互换房屋
  • D.合作建房后自用
答案解析
答案: C
答案解析:单位之间互换房屋征收土地增值税,个人之间自有居住用房地产,经核实可免征。
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第5题
[单选题]下列情形中不需要缴纳契税的是(    )。
  • A.国有土地使用权出让
  • B.土地使用权转让
  • C.土地承包经营权转移
  • D.以房产抵债
答案解析
答案: C
答案解析:土地承包经营权和土地经营权的转移不属于契税的征税范围。
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