企业租入的资产（短期租赁和低价值资产租赁除外），虽然从法律形式上来讲企业并不拥有其所有权，但是从经济实质来看，企业能够控制租入资产所创造的未来经济利益，将其确认为使用权资产，体现了实质重于形式的会计信息质量要求。选项D当选。
【知识链接】
奇兵制胜2 第3页
谨慎性要求企业对交易或者事项进行会计确认、计量和报告时应当保持应有的谨慎，不应高估资产或者收益、低估负债或者费用。选项A、C体现谨慎性会计信息质量要求。
选项B，秘密准备是人为地将资产负债表中的资产低报或负债高报，从而虚减损益表中的收益。是收益平滑的手段之一，旨在为以后各期收益的虚增埋下伏笔。违反了谨慎性会计信息质量要求。
选项D，对投资性房地产后续计量模式的变更采用追溯调整法进行调整，体现了可比性会计信息质量要求。
选项A不当选：实际发放股票股利，属于所有者权益内部的增减变动，但总额不变。
借：利润分配
贷：股本
选项B不当选：提取法定盈余公积，属于所有者权益内部的增减变动，但总额不变。
借：利润分配
贷：盈余公积
选项C当选：宣告分配现金股利，所有者权益总额减少，同时负债增加。
借：利润分配
贷：应付股利
【提示】实际发放现金股利时（负债减少，资产减少，所有者权益总额不变），会计分录如下：
借：应付股利
贷：银行存款等
选项D不当选：用盈余公积弥补亏损，属于所有者权益内部的增减变动，但总额不变。
借：盈余公积
贷：利润分配
【知识链接】所有者权益的来源构成：
选项D，与企业日常活动相关，计入其他业务收入。
【知识链接】利得是指由企业非日常活动所形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的净流入，分为直接计入所有者权益的利得（如其他综合收益）和直接计入当期损益的利得（如资产处置损益、公允价值变动损益、投资收益、其他收益、营业外收入等）。
