题目
[单选题]下列关于房屋附属设施有关契税政策表述不正确的是(  )。
  • A.承受的房屋附属设施权属单独计价的,适用与房屋相同的契税税率
  • B.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税
  • C.承受的房屋附属设施权属单独计价的,按照当地确定适用的税率征收契税
  • D.对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为,按照契税法律、法规的规定征收契税
答案解析
答案: A
答案解析:承受的房屋附属设施权属单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。
立即查看答案
本题来源:第二节 征税范围、纳税人和税率
点击去做题
拓展练习
第1题
[单选题]依据契税的相关规定,下列行为不征收契税的是(  )。
  • A.受赠得到的房屋
  • B.国有土地使用权出让
  • C.以房抵债得到的房屋
  • D.

    交换价值相等的房屋的使用权

答案解析
答案: D
答案解析:

契税征税范围包括国有土地使用权出让;土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;受赠房屋、房屋买卖等。选项D,经房屋所有人同意,使用者可以通过变更租赁合同,办理过户手续,交换房屋使用权;交换房屋的价值相等的不征收契税。

点此查看答案
第2题
[单选题]依据契税的相关规定,下列各项应征收契税的是(  )。
  • A.将自有房产作股投资
  • B.合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属
  • C.债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属
  • D.经国务院批准实施债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属
答案解析
答案: A
答案解析:选项A当选:以房产作投资或作股权转让,由产权承受方按投资房产价值或房产买价缴纳契税。
点此查看答案
第3题
[不定项选择题]下列各项应征收契税的有(  )。
  • A.个人购买家庭唯一住房的普通住房
  • B.法定继承人继承土地、房屋权属的
  • C.军事单位承受土地、房屋对外经营的
  • D.债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属
  • E.合伙企业的合伙人将其名下的房屋转移至合伙企业名下
答案解析
答案: A,C
答案解析:选项B,法定继承人继承土地、房屋权属,免征契税;选项D,企业依照有关法律法规规定实施破产,债权人(包括破产企业职工)承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属,免征契税;选项E,合伙企业的合伙人将其名下的房屋转移至合伙企业名下,或合伙企业将其名下的房屋、土地使用权转回原合伙人名下,免征契税。
点此查看答案
第4题
[单选题]单位和个人发生下列行为,应该缴纳契税的是(  )。
  • A.转让土地使用权
  • B.赠与不动产所有权
  • C.转让不动产所有权
  • D.承受不动产所有权
答案解析
答案: D
答案解析:契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
点此查看答案
第5题
[不定项选择题]某生产企业从房地产开发企业购入一栋办公楼,双方签订了合同。针对此业务,该生产企业需要缴纳的税种有(  )。
  • A.契税
  • B.增值税
  • C.印花税
  • D.土地增值税
  • E.城市维护建设税
答案解析
答案: A,C
答案解析:该生产企业作为产权承受方,需要缴纳契税、印花税,不需要缴纳增值税、土地增值税、城市维护建设税。
点此查看答案
  • 激活课程
  • 领取礼包
  • 咨询老师
  • 在线客服
  • 购物车
  • App
  • 公众号
  • 投诉建议