题目
[单选题]下列关于房屋附属设施有关契税政策表述不正确的是( )。答案解析
答案:
A
答案解析:承受的房屋附属设施权属单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。
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本题来源:第二节 征税范围、纳税人和税率
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拓展练习
第1题
[单选题]依据契税的相关规定,下列行为不征收契税的是( )。答案解析
答案:
D
答案解析:
契税征税范围包括国有土地使用权出让;土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;受赠房屋、房屋买卖等。选项D,经房屋所有人同意,使用者可以通过变更租赁合同,办理过户手续,交换房屋使用权;交换房屋的价值相等的不征收契税。
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第3题
[不定项选择题]下列各项应征收契税的有( )。答案解析
答案:
A,C
答案解析:选项B,法定继承人继承土地、房屋权属,免征契税;选项D,企业依照有关法律法规规定实施破产,债权人(包括破产企业职工)承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属,免征契税;选项E,合伙企业的合伙人将其名下的房屋转移至合伙企业名下,或合伙企业将其名下的房屋、土地使用权转回原合伙人名下,免征契税。
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第5题
[不定项选择题]某生产企业从房地产开发企业购入一栋办公楼,双方签订了合同。针对此业务,该生产企业需要缴纳的税种有( )。答案解析
答案:
A,C
答案解析:该生产企业作为产权承受方,需要缴纳契税、印花税,不需要缴纳增值税、土地增值税、城市维护建设税。
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