题目
[单选题]下列情形中应征收契税的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：
选项A，房屋产权交换，双方交换价值相等，免纳契税；选项B，以自有房产作股投入本人经营企业，免征契税；选项C，非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税；选项D，非债权人承受破产企业土地、房屋权属，与原企业全部员工签订了服务期限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业土地、房屋权属，免征契税。选项D中仅签订了2年的劳动合同，不满足条件，不得免征。选项D当选
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本题来源：第二节 征税范围、纳税人和税率
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拓展练习
第1题
[单选题]依据契税的相关规定，下列行为不征收契税的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：
契税征税范围包括国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；受赠房屋、房屋买卖等。选项D，经房屋所有人同意，使用者可以通过变更租赁合同，办理过户手续，交换房屋使用权；交换房屋的价值相等的不征收契税。
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第3题
[不定项选择题]下列各项表述中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
B,E
答案解析：选项A，融资租赁房屋，房屋的所有权没有发生变更，不属于契税的纳税范围；选项C，以实物交换房屋，应视同买卖，应由产权受让人按房屋现值缴纳契税；选项D，企业依照有关法律、法规的规定实施破产，债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税。
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第4题
[不定项选择题]下列各项应征收契税的有（ ）。答案解析
答案：
A,C
答案解析：选项B，法定继承人继承土地、房屋权属，免征契税；选项D，企业依照有关法律法规规定实施破产，债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税；选项E，合伙企业的合伙人将其名下的房屋转移至合伙企业名下，或合伙企业将其名下的房屋、土地使用权转回原合伙人名下，免征契税。
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第5题
[单选题]契税实行幅度比例税率，税率幅度为3%～5%，具体执行税率，由（ ）在规定的幅度内，根据本地区的实际情况确定。答案解析
答案：
D
答案解析：契税实行幅度比例税率，税率幅度为3%～5%。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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