题目
[单选题]企业按照市场价格向个人出租用于生产经营，在计算房产税时适用的税率为（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税，但用于生产经营的房屋，按照12%的税率征收房产税。
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本题来源：第二节 征税范围、纳税人和税率
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拓展练习
第1题
[单选题]下列属于房产税征税对象的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产税的课税对象。
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第3题
[不定项选择题]下列关于房产税纳税人的说法中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
B,D,E
答案解析：选项A：产权出典的，由承典人纳税；选项C：产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
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第4题
[不定项选择题]下列单位和个人取得的收入中，应按4%的税率计算缴纳房产税的有（ ）。答案解析
答案：
A,C,D,E
答案解析：选项ADE：对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业 出租住房的，减按4%的税率征收房产税。选项C：对个人出租住房，不区分实际用途，均按4%的税率计算缴纳房产税。
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第5题
[不定项选择题]下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有（ ）。 答案解析
答案：
B,C,D,E
答案解析：产权所有人、承典人不在房屋所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税。房屋产权出典的由承典人缴纳。
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