选项C，工业企业以制造生产产品为主营业务，出租的固定资产发生的折旧，计入其他业务成本。 提示：租赁公司的主营业务就是出租，所以其出租固定资产发生的折旧应计入主营业务成本，考生审题需仔细。
【夺分锦囊】
营业成本的核算内容及账务处理：
选项C，进口环节应交的消费税计入所购物资的成本；选项D，委托加工环节受托方代收代缴的消费税，委托加工物资收回后，直接用于销售的，计入委托加工物资成本；连续生产应税消费品的，计入应交税费——应交消费税。
【夺分锦囊】
销售费用是指企业销售商品和材料、提供服务的过程中发生的各种费用，包括企业在销售商品过程中发生的保险费（选项B）、包装费、展览费和广告费、商品维修费、运输费（选项D）、装卸费等以及为销售本企业而专设的销售机构（含销售网点、售后服务网点等）的职工薪酬、业务费（选项A）、折旧费（选项C）等经营费用。
【夺分锦囊】
销售费用核算内容包括：
2021年9月1日，泡泡糖公司的负债总额为500万元，9月份收回应收账款60万元，以银行存款归还短期借款40万元，预收下季度的厂房租金20万元。不考虑其他因素，2021年9月30日泡泡糖公司的负债总额应为( ) 万元。
江照公司将一栋作为投资性房地产核算的出租用房出售，取得收入5 000万元存入银行。江照公司对该项投资性房地产采用成本模式计量，该出租房账面原值为9 600万元，已提折旧7 200万元，未计提减值准备。则出售该出租房对该公司营业利润的影响金额为（ ）万元。
营业利润= 营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-研发费用-财务费用+ 其他收益+ 投资收益 （-投资损失）+ 净敞口套期收益（-净敞口套期损失）+ 公允价值变动收益（-公允价值变动损失）-信用减值损失 -资产减值损失+ 资产处置收益 （-资产处置损失）。会计分录如下：
出售该出租房时：
借：银行存款 5 000
贷：其他业务收入 5 000
同时结转成本：
借：其他业务成本 2 400
投资性房地产累计折旧 7 200
贷：投资性房地产 9 600
出售该出租房对江照公司营业利润的影响金额=5 000-2 400=2 600（万元）。
【知识点拓展】
1.投资性房地产采用成本模式和公允价值模式的相关账务处理：
2.营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-研发费用-财务费用+其他收益+投资收益（-投资损失）+净敞口套期收益（-净敞口套期损失）+公允价值变动收益（-公允价值变动损失）-信用减值损失-资产减值损失+资产处置收益（-资产处置损失）。
