题目
[判断题]产权未确定以及租典纠纷未解决的，暂不征收房产税。（ ）答案解析
答案：
B
答案解析：
产权未确定以及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。
【知识点拓展】
房产税的纳税人：
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本题来源：第6章 第1节 房产税法律制度
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拓展练习
第1题
[单选题]关于房产税纳税人的下列表述中，不符合法律制度规定的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：
选项A，房屋出租原则上出租人为纳税人，但在无租使用的情况下，承租人实际受益，因此由承租人代为缴纳。
【知识点拓展】
房产税的纳税人：
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第2题
[单选题]甲企业2021年年初拥有一栋房产，房产原值1 000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取不含税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2021年甲企业上述房产应缴纳房产税（ ）万元。答案解析
答案：
B
答案解析：
（1）纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税；（2）甲企业前3个月应从价计征房产税，后9个月从租计征房产税；（3）甲企业2021年应缴纳房产税=1 000×（1-30%）×1.2%×3/12+1×9×12%=3.18（万元）。
【知识点拓展】
房产税纳税义务发生时间：
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第3题
[判断题]房地产开发企业建造的商品房，出售前已使用的，不征收房产税。（ ）答案解析
答案：
B
答案解析：
房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
【知识点拓展】
房产税征税范围：
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第4题
[判断题]张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人。（ ）答案解析
答案：
A
答案解析：
房屋出典的，“承典人”（李某）为房产税的纳税人。
【知识点拓展】
房产税的纳税人：
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第5题
[单选题]根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应征收房产税的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：
选项C，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。
【知识点拓展】
房产税税收优惠：
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