题目
[单选题]根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应征收房产税的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：
选项C，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。
【知识点拓展】
房产税税收优惠：
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本题来源：第6章 第1节 房产税法律制度
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拓展练习
第1题
[单选题]甲企业厂房原值2 000万元，2020年5月对该厂房进行扩建，2020年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值500万元。已知房产税的原值扣除比例为30%，房产税比例税率为1.2%。计算甲企业2021年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：
（1）纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值； （2）从价计征房产税的应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%=（2 000+500）×（1-30%）×1.2%=21（万元）。
【知识点拓展】
房产税的应纳税额的计算：
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第2题
[不定项选择题]根据房产税法律制度的规定，下列与房屋不可分割的附属设备中，应计入房产原值计缴房产税的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：
凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
【知识点拓展】
房产税从价计征：
以房产余值为计税依据。
全年应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%
房产原值：
①房产的历史成本，不减除折旧；
②以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施应计入房产原值，如给排水、采暖、 消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等；
③纳税人对原有房屋进行改扩建的，要相应增加房屋的原值。
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第5题
[判断题]产权未确定以及租典纠纷未解决的，暂不征收房产税。（ ）答案解析
答案：
B
答案解析：
产权未确定以及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。
【知识点拓展】
房产税的纳税人：
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