题目
[单选题]A公司从事房地产开发经营业务，2022年1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，A公司与B公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给B公司使用，租期3年。该商品房的账面余额为9 000万元，未计提跌价准备，公允价值为10 000万元。该商品房预计可使用50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。A公司对出租的商品房采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素，A公司出租商品房2022年度应当计提的折旧是（ ）万元。答案解析
答案：
A
答案解析：
A公司是因为商品房滞销所以将两栋商品房出租，那么出租之前是作为存货核算的，作为存货核算的商品房不计提折旧，出租后采用成本模式进行后续计量，转换的分录为：
借：投资性房地产 9 000
贷：开发产品 9 000
采用成本模式进行后续计量的投资性房地产中房产的折旧原则与固定资产的折旧原则一致，即当月增加当月不计提折旧，当月减少当月仍计提折旧，2022年度计提折旧的时间应该是11个月，折旧金额=9 000/50×11/12＝165（万元），选项A正确。
查看答案
本题来源：《财务与会计》模拟试卷（一）
去题库练习
拓展练习
第2题
[不定项选择题]下列属于租赁筹资方式特点的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：
租赁的筹资特点有：（1）无需大量资金就能迅速获得资产；（2）财务风险小；（3）筹资的限制条件较少；（4）租赁能延长资金融通的期限；（5）资本成本较高。选项ABD正确。
点此查看答案
第3题
[不定项选择题]甲公司适用的企业所得税税率为25%，预计未来期间适用的企业所得税税率不会发生变化且能够产生足够的应纳税所得额用以抵减可抵扣暂时性差异，其2022年年度财务报表批准报出日为2023年4月15日。2023年2月10日，甲公司调减了2022年计提的坏账准备100万元，该调整事项发生时，企业所得税汇算清缴尚未完成。不考虑其他因素，上述调整事项对甲公司2022年年度财务报表项目产生的影响有（ ）。答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：
资产负债表日后期间发生的调整事项，相应账务处理为：
借：坏账准备100
贷：以前年度损益调整——信用减值损失100
借：以前年度损益调整——所得税费用25
贷：递延所得税资产25
应调整减少递延所得税资产项目25万元，调整增加所得税费用项目25万元。坏账准备属于应收账款的备抵科目，冲减的坏账准备调整增加应收账款项目金额100万元。选项A、C和D正确。应交税费本身就是扣除坏账准备的计算而得，故坏账准备的变动不影响应交税费的确认金额。选项B不正确。
点此查看答案
第4题
[单选题]甲公司只生产销售一种产品，2022年销售量18万件。销售单价1000元/件，变动成本率65%，固定成本总额1050万元。则甲公司的经营杠杆系数是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：
基期边际贡献=18×1000×（1－65%）＝6300（万元），基期息税前利润＝6300－1050＝5250（万元），经营杠杆系数＝基期边际贡献/基期息税前利润＝6300/5250＝1.20，所以选项B正确。
点此查看答案
第5题
[单选题]关于内部研究开发形成的无形资产加计摊销额的会计处理，下列表述正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：
内部研究开发形成的无形资产加计摊销额属于暂时性差异，但不确认递延所得税资产，选项A正确。
点此查看答案
