（1）2023年1月1日支付转让价款：
借：无形资产——土地使用权50000
贷：银行存款50000
（2）2023年和2024年无形资产的摊销额=50000÷50=1000（万元）
（3）2024年12月31日办公楼达到预定可使用状态：
借：固定资产40000
贷：在建工程40000
（4）2025年摊销土地使用权和对办公楼计提折旧：
借：管理费用2000
贷：累计摊销1000
累计折旧（40000÷40）1000
综上，选项B、C、D当选。
选项A，2024确认的财务费用＝400×4.3295×5%＝86.59（万元），或＝[2000－（2000－400×4.3295）]×5%＝86.59（万元），不当选；选项B，2025年财务费用＝（400×4.3295－400＋86.59）×5%＝70.92（万元），当选；选项C，2024年1月1日确认无形资产＝400×4.3295＝1731.8（万元），当选；选项D，2024年12月31日长期应付款列报金额＝400×4.3295－400＋86.59－400＋（400×4.3295－400＋86.59）×5%＝1089.31（万元），或＝长期应付款余额（2000－400）－未确认融资费用余额（2000－400×4.3295－86.59）－将于一年内到期的非流动负债（400－70.92）＝1089.31（万元），当选。
【提示】长期应付款列报金额=长期应付款的科目余额－未确认融资费用的科目余额－将于一年内到期的长期负债。
选项A，因为每10年可以申请一次延期，而且支付手续费与未来代理的收益相比比重极小，可以视为使用寿命不可确定的无形资产核算，不需要计提摊销，但应当在每年年末进行减值测试，不当选。
选项A，原则上使用寿命有限的无形资产，其残值一般应当视为零，但下列情况除外：（1）有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购买该项无形资产，（2）可以根据活跃市场得到无形资产净残值信息，并且该市场在该项无形资产使用寿命结束时可能存在，不当选；选项C，使用寿命不确定的无形资产不需要每期摊销，不当选。
无形资产报废时，应将无形资产的账面价值转销，计入当期损益，选项C不当选，相关会计分录为：
借：营业外支出
累计摊销
无形资产减值准备
贷：无形资产
东明公司自行研发一项专利技术，至2024年1月1日达到预定可使用状态，共发生支出1500万元，其中符合资本化条件的支出为1200万元。东明公司预计该专利技术的使用年限为15年，按照直线法进行摊销，预计净残值为0。2025年1月1日，由于该专利所处的领域技术更新迭代较快，东明公司预计使用该专利技术能够带来经济利益的期间总共为10年。假定不考虑其他因素，东明公司2025年应计提的摊销金额为（ ）万元。
东明公司取得该无形资产的入账价值＝1200（万元）；东明公司2024年应计提的摊销金额＝1200÷15＝80（万元），2024年年末无形资产的账面价值＝1200-80＝1120（万元）。2025年1月1日，东明公司对该无形资产的预计总使用年限缩短为10年，2025年应计提的摊销金额＝1120÷（10-1）＝124.44（万元），选项D当选。
