选项A，2024确认的财务费用＝400×4.3295×5%＝86.59（万元），或＝[2000－（2000－400×4.3295）]×5%＝86.59（万元）；
选项B，2025年财务费用＝（400×4.3295－400＋86.59）×5%＝70.92（万元）；
选项C，2024年1月1日确认无形资产＝400×4.3295＝1731.8（万元）；
选项D，2024年12月31日长期应付款列报金额＝400×4.3295－400＋86.59－400＋（400×4.3295－400＋86.59）×5%＝1089.31（万元），或＝长期应付款余额（2000－400）－未确认融资费用余额（2000－400×4.3295－86.59）－将于一年内到期的非流动负债（400－70.92）＝1089.31（万元）。
【长期应付款列报金额=长期应付款的科目余额－未确认融资费用的科目余额－将于一年内到期的长期负债】
（1）2023年1月1日支付转让价款：
借：无形资产——土地使用权50000
贷：银行存款50000
（2）2023年和2024年无形资产的摊销额=50000÷50=1000（万元）
（3）2024年12月31日办公楼达到预定可使用状态：
借：固定资产40000
贷：在建工程40000
（4）2025年摊销土地使用权和对办公楼计提折旧：
借：管理费用2000
贷：累计摊销1000
累计折旧（40000÷40）1000
选项A，应计入资产处置损益中；选项B，企业出售无形资产形成的净损益应该计入资产处置损益，影响营业利润和利润总额；选项C，无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应将无形资产的账面价值予以转销，计入营业外支出中。
选项C，无形资产报废时，应将无形资产的账面价值转销，计入当期损益，分录为：
借：营业外支出
累计摊销
无形资产减值准备
贷：无形资产
