题目
[不定项选择题]甲将自己的房屋出租给乙，后甲又将自己的房屋卖给丙。下列给定的丙的身份中，乙不得行使优先购买权的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：具有下列情形之一的，承租人不得主张优先购买权：（1）房屋按份共有人行使优先购买权的，选项A当选；（2）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的，选项B、D当选。
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本题来源：第九节 主要合同
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拓展练习
第1题
[单选题]标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时不知道标的物在某一地点的，应当在（ ）交付标的物。答案解析
答案：
A
答案解析：标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。选项A当选。
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第2题
[单选题]A市的甲工厂与B市的乙银行订立了一份融资租赁合同。合同约定由乙银行向C国的丙公司购入一套设备供甲工厂使用，在合同履行过程中，负责该设备日常维修义务的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利，承租人应当妥善保管、使用租赁物，履行占有租赁物期间的维修义务。选项A当选。
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第3题
[判断题]甲从乙租赁公司租赁汽车一辆，期限3个月，在租赁期内，汽车发生故障，需要维修，该费用由乙承担。（ ）答案解析
答案：
A
答案解析：租赁合同中，租赁期间，租赁物的维修费用由出租人承担。本题表述正确。
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第4题
[组合题]2021年1月，甲个人独资企业（下称甲企业）向陈某借款50万元，双方签订了借款合同。合同约定：借款期限为6个月，月利率1.5%，利息在返还借款时一并支付。合同未约定逾期利率。王某、李某为该笔借款提供了保证担保。在王某、李某与陈某签订的保证合同中，当事人未约定保证方式。借款期限届满，甲企业无力偿还借款本息，陈某要求保证人承担保证责任。因在保证责任承担上存在分歧，陈某以甲企业、王某、李某为被告，向法院提起了诉讼，要求甲企业偿还借款本息，包括按月利率1.5%计算的逾期利息；并要求王某、李某为该债务承担连带保证责任。庭审中，保证人王某、李某答辩如下：
（1）本案中借款月利率高达1.5%，明显属于不合法的高利贷，借款利息应按照合同成立时一年期贷款市场报价利率计算；
（2）借款合同未约定逾期利率，逾期利息应按照合同成立时一年期贷款市场报价利率计算；
（3）本案中，保证人享有先诉抗辩权，陈某应先就甲企业财产申请法院强制执行，不足部分再请求保证人承担保证责任。
已知2021年1月1年期贷款市场报价利率为4.5%。
要求：根据上述内容，回答下列问题。
答案解析
[要求1]
答案解析：不成立。根据规定，借贷双方约定的年利率18%（1.5%✖12=18%），未超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍（4.5%✖4=18%），出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
[要求2]
答案解析：不成立。根据规定，借贷双方约定了借款内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借款内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；本题中当事人没有约定逾期利率，但约定借款期间月利率1.5%（即年利率18%），因此按照借款内利率作为逾期利率。
[要求3]
答案解析：成立。根据规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照“一般保证”承担保证责任。本题中保证合同没有约定保证方式，因此视为一般保证。一般保证人享有先诉抗辩权，在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人对债权人可拒绝承担保证责任。
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第5题
[简答题]甲某到乙专卖店购买自行车，经挑选决定购买单价为800元的自行车，当时甲付款600元，约定所欠款200元在第二天取货时付清。为防止这辆车再被别人买走，甲某要求乙专卖店将其挑选出的车子另行存放。乙专卖店将该车放在了后院。不幸该车当晚被盗。第二天，乙专卖店要求甲交清欠款，并不承担自行车被盗的责任，甲不服，诉至法院。针对上诉案件，自行车的被盗责任应由谁承担？答案解析
答案解析：自行车的被盗责任应由乙专卖店承担。根据规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本案中的自行车是在交付前丢失，其毁损灭失风险责任应由乙专卖店承担。
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