题目
[不定项选择题]一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。下列情形中，一般保证的保证人不得行使上述权利的有（ ）。答案解析
答案：
A,C
答案解析：先诉抗辩权，是指在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人对债权人可拒绝承担保证责任。有下列情形之一的，保证人不得行使先诉抗辩权：（1）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；（2）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；（3）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力的；（4）保证人以书面形式放弃先诉抗辩权的。选项A、C当选。
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本题来源：第九节 主要合同
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拓展练习
第1题
[简答题]2020年9月1日，周某向梁某借款50万元，双方签订了借款合同，借款期限1年，年利率为24%，甲公司财务部门经理关某以财务部门名义为周某的该借款提供担保，与梁某签订了一份加盖甲公司财务部门章的保证合同，借款期限届满后，周某无力清偿借款本息。2021年10月10日，梁某请求甲公司承担保证责任，甲公司以保证合同无效为由拒绝。甲公司拒绝承担保证责任是否合法？简要说明理由。答案解析
答案解析： 甲公司拒绝承担保证责任合法。根据规定，企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。本题中，甲公司财务部门经理关某以财务部门名义与梁某签订的保证合同无效，所以甲公司拒绝承担保证责任合法。
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第2题
[单选题]根据合同法律制度的规定，借款人提前偿还贷款的，除当事人另有约定外，计算利息的方法是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。选项A当选。
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第3题
[判断题]甲从乙租赁公司租赁汽车一辆，期限3个月，在租赁期内，汽车发生故障，需要维修，该费用由乙承担。（ ）答案解析
答案：
A
答案解析：租赁合同中，租赁期间，租赁物的维修费用由出租人承担。本题表述正确。
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第4题
[判断题]融资租赁的出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。（ ）答案解析
答案：
A
答案解析：融资租赁的出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。本题表述正确。
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第5题
[组合题]甲租用乙的房屋，双方签订了租赁合同，约定租赁期限为5年。后因租用的房屋年久失修，乙又无力维修，故甲提议乙出卖，乙同意以3万元的价格卖给甲，但甲过了1个月也未给乙回复是否购买房屋。此时丙愿意以3.2万元的价格购买此房，乙、丙遂签订房屋买卖合同，乙以3.2万元的价格将该房卖给了丙。甲得知后，表示自己享有优先购买权，乙不能将房子卖给丙。
要求：根据上述内容，回答下列问题。
答案解析
[要求1]
答案解析：乙丙的房屋买卖合同并不影响甲对该房的租用。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
[要求2]
答案解析：甲不享有优先购买权。根据规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。本案中乙愿意以3万元价格卖给甲，但甲过了1个月都未进行回复，视为甲放弃了优先购买权。
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