题目
[单选题]2018年1月1日，甲公司与乙银行签订1000万元最高额抵押合同，甲公司以自己的办公楼作抵押。2018年2月1日办理了抵押登记，未约定债权确定期间。2019年5月1日，乙银行将对甲公司的部分债权转让给C银行（甲乙之间对此无特殊约定）。截止到2020年2月1日，甲公司累计向乙银行借款1300万元，2020年3月1日乙银行要求甲公司还款，甲公司依法将办公楼拍卖，价款为1200万元。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：（1）选项A：针对办公楼的最高额抵押只需登记即可设立；（2）选项B：没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权；即请求确定债权的时间为2020年2月1日之后；（3）选项C：抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；（4）选项D：最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。
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本题来源：第五节 合同的担保（2022年调整）
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拓展练习
第1题
[单选题]甲企业向乙银行申请贷款，还款日期为2021年4月30日。丙企业为该债务提供保证担保，但未约定保证方式和保证期间。后甲企业申请展期，与乙银行就还款期限作了变更，还款期限延至2022年4月30日，但未征得丙企业的书面同意。展期到期，甲企业无力还款，乙银行遂要求丙企业承担保证责任。根据担保法律制度的规定，下列关于丙企业是否承担保证责任的表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：（1）债权人与债务人对主合同履行期限作了变更，未经保证人书面同意，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间；（2）当事人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。在本题中，丙企业按照原合同约定的期间承担保证责任。保证期间为2021年4月30日～2021年10月30日。乙银行请求丙企业承担保证责任时已经超过保证期间，故丙企业不承担保证责任。选项A当选。
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第2题
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定，债务人有权处分的下列财产可以抵押的有（ ）。答案解析
答案：
B,D
答案解析：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）海域使用权；（4）生产设备、原材料、半成品、产成品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。
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第5题
[不定项选择题]根据合同法律制度的规定，下列各项中的债权，债权人不能依据合同法代位权制度代位行使的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：债务人的债权是专属于债务人自身的债权，债权人不能代位行使。
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