本题来源：第10节 几类主要的有名合同（2024）
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拓展练习
第1题
[单选题]老张因身体不便，将自己的一辆自行车赠与上中学的邻居小李，让小李上学使用，但要求小李今后回家途中给其捎带一些生活必需品，小李同意。第二天，小李在上学路上因自行车刹车不灵摔倒受伤。下列选项中，表述正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：
老张将自己的自行车赠与小李，同时要求小李给其捎带生活必需品，是附义务的赠与行为；自行车刹车不灵是赠与的财产有瑕疵。根据规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
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第2题
[不定项选择题]甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,D
答案解析：
（1）选项A：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利；（2）选项B：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但不得主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效；（3）选项C：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；（4）选项D：出租人将房屋出卖给近亲属，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。
【提示】根据《民法典》的规定，配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。
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第3题
[不定项选择题]下列关于建设工程竣工验收的表述中，符合合同法律制度规定的有（ ）。答案解析
答案：
A,D
答案解析：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，选项B不当选；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期，选项C不当选。
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第4题
[单选题]根据合同法律制度的规定，建设工程合同当事人对工程实际竣工日期有争议时，下列处理规则中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：
当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，选项A不当选；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期，选项D当选；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期，选项B、C不当选。
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第5题
[单选题]根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
答案解析
答案：
C
答案解析：（1）分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的 20%，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同，选项A不当选；（2）凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明，选项B不当选；（3）对试用期限没有约定或者约定不明确，依照法律有关规定仍不能确定的，由出卖人确定，选项D不当选。
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