题目
[单选题]甲租用乙的楼房，在签订合同前，乙明确告知甲该楼房为危楼，并在合同中约定“如果因为租赁物的原因造成甲人身伤害的，乙概不负责”；甲表示无异议，双方遂签订书面合同。后该楼倒塌，甲要求解除合同并要求乙赔偿损失。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同，选项A正确、选项B错误。造成对方人身伤害的免责条款无效，选项C、D错误。
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本题来源：第10节 几类主要的有名合同（2024）
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拓展练习
第1题
[单选题]甲曾经搭救过乙的性命，乙遂将一枚祖传宝珠装在一个精美木匣中，前往甲家相赠，以示感谢。甲同意留下木匣，但请乙将宝珠带回。甲后来有些后悔，又向乙表示愿意接受宝珠。下列表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：
（1）选项ABD：赠与合同是诺成合同，当事人双方达成意思表示一致时合同成立。在本案中，甲当时并未同意受赠宝珠，赠与合同仅在木匣上成立，甲无权要求乙转移宝珠的所有权；（2）选项C：动产物权的转移，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。在本案中，宝珠并未完成交付，其所有权未发生转移。
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第2题
[不定项选择题]根据合同法律制度的规定，下列情形中，买受人应当承担标的物灭失风险的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：（1）选项A：当事人“没有约定”交付地点，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由“买受人”承担；（2）选项B：出卖人按照约定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由“买受人”承担；（3）选项C：出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后（出卖人依约代办托运），标的物毁损、灭失的风险由“买受人”承担，但当事人另有约定的除外；（4）选项D：出卖人将标的物依法提存后，毁损、灭失的风险由“买受人”承担。
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第3题
[不定项选择题]甲公司欲购买乙公司生产的塔吊，因缺乏资金，遂由丙公司提供融资租赁。由于塔吊存在质量问题，吊装的物品坠落并砸伤行人丁，甲公司被迫停产修理。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,B
答案解析：（1）选项AC：租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外；（2）选项B：融资租赁期间，维修义务由承租人承担；（3）选项D：承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。
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第4题
[单选题]根据合同法律制度的规定，下列关于运输合同的表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：（1）选项B：承运人对运输中货物的毁损、灭失，承担损害赔偿责任。但是，承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担赔偿责任。（2）选项C：承运人擅自降低服务标准的，应当根据旅客的请求退票或者减收票款。（3）选项D：承运人擅自提高服务标准的，不应当加收票款。
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第5题
[单选题]张某向李某借款100万元，约定贷款年利率为10%，逾期利率为贷款利率的1.5倍，违约金按照每日0.05%计算。张某在借款期限届满后，逾期1年（365日）才偿还本金和借款期内的利息。已知一年期贷款市场报价利率为3.65%。李某向人民法院起诉要求张某支付一年逾期利息和违约金，人民法院应予支持的最高数额是（ ）万元。
答案解析
答案：
D
答案解析：
出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率4倍的部分，人民法院不予支持。题目中，逾期利率是15%，违约金按照每日0.05%计算，合计一年的违约金是18.25%，二者相加是33.25%，超过了合同成立时一年期贷款市场报价利率4倍（3.65%的4倍，即14.6%），因此应当按照14.6%计算，即100×14.6%=14.6（万元），选项D当选。
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