题目
[单选题]2023年5月2日，周某用自己所有的跑车向甲银行贷款50万元，且办理了抵押登记；5月6日，周某在一次驾车过程中不幸发生车祸，周某轻伤，而损坏严重的跑车被拖去送修。6月1日，因周某无力支付30万元的修理费，修理厂将修好的车留置，且给予周某90日的时间筹钱来支付修理费。根据规定，下列表述不正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：选项D：同一动产上已设立抵押权或质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
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本题来源：第4-5节 用益物权和担保物权（2024）
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第1题
[单选题]下列属于不转移占有的担保物权的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：转移占有的担保物权是指担保物由担保物权人占有的担保物权，如质权、留置权；不转移占有的担保物权是指担保物不转移给担保物权人占有的担保物权，如抵押权。保证属于债权，不是物权。所以选项D正确。
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第2题
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定，下列选项中，属于用益物权的有（ ）。答案解析
答案：
A,C
答案解析：用益物权包括建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、居住权和地役权等。留置权与抵押权属于担保物权。
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第3题
[不定项选择题]下列关于质权的表述中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：根据规定，出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权，质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产，而不是质权人直接丧失质权，选项D错误。
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第5题
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
B,D
答案解析：
（1）土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，A选项错误。（2）建设用地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，其中，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让，没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式，C选项错误。
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