题目
[不定项选择题]陈某将自己的电脑送到某电脑修理部修理，但由于电脑主板损坏，修理费为800元，陈某认为修理费过高，在电脑修理好后不予支付修理费，于是电脑修理部将陈某的电脑留置。根据物权法律制度的规定，下列选项中，不正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：（1）选项A：电脑修理部合法占有陈某的电脑，在陈某不支付修理费时，电脑修理部有权依法留置该电脑，并有权就该电脑享有优先受偿的权利；（2）选项B：电脑修理部基于承揽合同关系对电脑合法占有；（3）选项D：留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置财产后应当给予债务人六十日以上的履行期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。
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本题来源：第4-5节 用益物权和担保物权（2024）
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拓展练习
第1题
[单选题]甲公司向乙公司购买建材，以自有的一栋大楼在1000万元额度内为未来一年的货款设定抵押担保，并办理了抵押登记。三个月后，乙公司将其中一笔50万元的货款债权转让给丁公司，并通知了甲公司。双方对于该50万元货款债权是否设定担保没有特别约定。下列关于该50万元债权转让及担保的表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：最高额抵押担保的债权额确定前，债权可转让，但最高额抵押权不得转让，当事人另有约定的除外。本题中，乙公司将部分债权转让，债权转让有效，最高额抵押权是否转让没有特别约定，故最高额抵押权不得转让。
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第2题
[单选题]某航空公司以正在建造中的大型客机设定抵押向银行贷款，但未办理抵押登记。下列说法符合《民法典》规定的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：正在建造中的航空器可以设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，但抵押物未经登记的，抵押权不得对抗善意第三人。
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第3题
[单选题]甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保，甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。在乙保管花瓶期间，花瓶毁于泥石流。如果甲没有按时还款，下列表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：
担保期间，质押财产毁损、灭失或者被征收等，质权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
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第5题
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有（ ）。答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：
按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，须完成开发投资总额的25%以上。
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