题目
[单选题]企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归出租人所有,租期为5年,年利率10%,租赁手续费率每年2%。若采用先付租金的方式,则平均每年年初支付的租金为(  )万元。[(P/F,12%,5)=0.5674,(P/A,12%,5)=3.6048
  • A.123.84
  • B.123.14
  • C.137.92
  • D.137.35
答案解析
答案: B
答案解析:

[500-5×(P/F,12%,5)]=先付租金×(P/A,12%,5)×(1+12%)

先付租金=(500-5×0.5674)/(3.6048×1.12)=123.14(万元)。

【知识链接】

假设租赁设备每期租金为A,租金在每期期末支付:

①残值收入归出租人

A=[租赁设备原价-残值收入×(P/F,i,n)]÷(P/A,i,n)

②残值收入归承租人

A=租赁设备原价÷(P/A,i,n)

【提示】若租金在每期期初支付,分母为预付年金现值系数(P/A,i,n)×(1+i)



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本题来源: 第二节 债务筹资
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拓展练习
第1题
[单选题]与发行公司债券相比,银行借款筹资的优点是(  )。(2017年第Ⅱ套)
  • A.资本成本较低  
  • B.资金使用的限制条件少
  • C.能提高公司的社会声誉
  • D.单次筹资数额较大
答案解析
答案: A
答案解析:

与发行公司债券相比,银行借款的筹资优点:

(1)筹资速度快;

(2)资本成本较低;

(3)筹资弹性较大。

所以选项A当选。

【知识链接】

各种筹资方式的优缺点是相对而言的,一种筹资方式的优点可能是另一种筹资方式的缺点。在考试中,考查某种筹资方式的优缺点时通常会与另一种筹资方式进行比较,主要以客观题方式进行考查。考生在做此类优缺点比较的题时一定要注意题干中给出的比较基准。

                                       三种债务筹资方式的比较如下图所示

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第2题
[单选题]下列各项中,不属于租赁租金构成内容的是(  )。
  • A.设备原价
  • B.租赁手续费
  • C.承租公司的财产保险费
  • D.垫付设备价款的利息
答案解析
答案: C
答案解析:

租赁每期租金的确定取决于下列因素:

(1)设备原价(选项A)及预计残值;

(2)利息(选项D);

(3)租赁手续费(选项B)和利润。

选项C是承租公司的费用,并不是租赁公司为取得设备而支付的代价,不包含在租金中。

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第3题
[单选题]企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归承租人所有,租期为5年,年利率10%,租赁手续费率每年2%。若采用先付租金的方式,则平均每年年初支付的租金为(  )万元。[(P/A,12%,5)=3.6048,(P/A,12%,4)=3.0373]
  • A.123.84
  • B.138.7
  • C.137.92
  • D.155.35
答案解析
答案: A
答案解析:

由于残值最后归承租人所有,所以出租人收取的租金应该包括残值

由于先付租金,可以看出本题考查的是预付年金现值的计算。

方法一:预付年金的现值是在普通年金现值的基础上,期数减1系数加1。因此先付租金=500/[(P/A,12%,4)+1]=500/(3.0373+1)=123.85(万元) 

方法二:先付租金=500/[(P/A,12%,5)×(1+12%)]=500/(3.6048×1.12)=123.84(万元)。

两种算法结果不同为尾数差异。


 

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第4题
[不定项选择题]如果企业在发行债券的契约中规定了允许提前偿还的条款,则下列表述正确的有(  )。
  • A.当预测年利息率上升时,一般应提前赎回债券
  • B.提前偿还所支付的价格通常要高于债券的面值
  • C.提前偿还所支付的价格通常随到期日的临近而逐渐上升
  • D.具有提前偿还条款的债券可使公司筹资有较大的弹性
答案解析
答案: B,D
答案解析:

选项A错误:预测年利息率下降时,如果提前赎回债券,而后以较低的利率来发行新债券,可以降低利息费用,对企业有利;

选项B正确:提前偿还所支付的价格通常要高于债券的面值,并随到期日的临近而逐渐下降;

选项C错误:提前偿还所支付的价格通常随到期日的临近而逐渐下降

选项D正确:具有提前偿还条款的债券可使公司筹资有较大的弹性。当公司资金有结余时,可提前赎回债券;当预测利率下降时,也可提前赎回债券,而后以较低的利率来发行新债券。

选项B、D当选。

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第5题
[不定项选择题]在确定租赁的租金时,一般需要考虑的因素有(  )。
  • A.租赁公司办理租赁业务所发生的费用
  • B.租赁期满后租赁资产的预计残值
  • C.租赁公司购买租赁资产所垫付资金的利息
  • D.租赁资产价值
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:

租赁租金的多少,取决于以下几项因素:设备原价预计残值利息租赁手续费利润

选项A、B、C、D当选。

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