租赁折现率=8%+2%=10%，残值归租赁公司所有，租金在每年年末等额支付，每年租金等于租赁设备价值扣除净残值的现值再除以普通年金现值系数。所以选项B当选。

选项A正确：租赁筹资的限制条件较少，而发行股票筹资的限制条件较多；

选项B正确：租赁将融资与融物相结合，筹资速度快，有利于较快形成生产能力；

选项C正确：租赁为负债筹资，其资本成本低于发行股票筹资；

选项D错误：由于租赁为负债筹资，定期支付租金，所以财务风险大于发行股票筹资。

选项A错误：预测年利息率下降时，如果提前赎回债券，而后以较低的利率来发行新债券，可以降低利息费用，对企业有利；

选项B正确：提前偿还所支付的价格通常要高于债券的面值，并随到期日的临近而逐渐下降；

选项C错误：提前偿还所支付的价格通常随到期日的临近而逐渐下降；

选项D正确：具有提前偿还条款的债券可使公司筹资有较大的弹性（或灵活性）。当公司资金有结余时，可提前赎回债券；当预测利率下降时，也可提前赎回债券，而后以较低的利率来发行新债券。

选项B、D当选。