租赁折现率=8%+2%=10%，残值归租赁公司所有，租金在每年年末等额支付，每年租金等于租赁设备价值扣除净残值的现值再除以普通年金现值系数。所以选项B当选。

由于残值最后归承租人所有，所以出租人收取的租金应该包括残值。

由于先付租金，可以看出本题考查的是预付年金现值的计算。

方法一：预付年金的现值是在普通年金现值的基础上，期数减1，系数加1。因此先付租金=500/［（P/A，12%，4）+1］=500/（3.0373+1）=123.85（万元） 

方法二：先付租金=500/［（P/A，12%，5）×（1+12%）］=500/（3.6048×1.12）=123.84（万元）。

两种算法结果不同为尾数差异。

选项A错误：预测年利息率下降时，如果提前赎回债券，而后以较低的利率来发行新债券，可以降低利息费用，对企业有利；

选项B正确：提前偿还所支付的价格通常要高于债券的面值，并随到期日的临近而逐渐下降；

选项C错误：提前偿还所支付的价格通常随到期日的临近而逐渐下降；

选项D正确：具有提前偿还条款的债券可使公司筹资有较大的弹性（或灵活性）。当公司资金有结余时，可提前赎回债券；当预测利率下降时，也可提前赎回债券，而后以较低的利率来发行新债券。

选项B、D当选。

分批偿还债券因为各批债券的到期日不同，它们各自的发行价格和票面利率也可能不相同，从而导致发行费较高；

但由于这种债券便于投资人挑选最合适的到期日，因而便于发行。

到期一次偿还的债券是最为常见的。