质押是指债务人或第三方将其动产或财产权利移交债权人占有，将该动产或财产权利作为债权的担保。

作为贷款担保的质押品有：

（1）汇票（选项C）、支票、债券、存款单、提单等信用凭证；

（2）依法可以转让的股份、股票（选项B）等有价证券；

（3）依法可以转让的商标专用权、专利权（选项D）、著作权中的财产权等。

选项A厂房是不动产，不能质押。

[500-5×（P/F，12%，5）]=先付租金×（P/A，12%，5）×（1+12%）

先付租金=（500-5×0.5674）/（3.6048×1.12）=123.14（万元）。

【知识链接】

假设租赁设备每期租金为A，租金在每期期末支付：

①残值收入归出租人

A=[租赁设备原价-残值收入×（P/F，i，n）]÷（P/A，i，n）

②残值收入归承租人

A=租赁设备原价÷（P/A，i，n）

【提示】若租金在每期期初支付，分母为预付年金现值系数（P/A，i，n）×（1+i）

长期借款的例行性保护条款主要包括：

（1）定期向提供贷款的金融机构提交公司财务报表（选项A），以使债权人随时掌握公司的财务状况和经营成果；

（2）保持存货储备量，不准在正常情况下出售较多的非产成品存货，以保持企业正常生产经营能力；

（3）及时清偿债务，包括到期清偿应缴纳税金和其他债务，以防被罚款而造成不必要的现金流失；

（4）不准以资产作其他承诺的担保或抵押（选项C）；

（5）不准贴现应收票据或出售应收账款（选项B），以避免或有负债等。

选项A、B、C当选。

对于允许提前赎回的债券，当预测年利息率下降时，提前赎回债券而后以较低的利率来发行新债券，则可以减少利息费用，降低企业筹资成本。本题表述正确。