题目
[单选题]与银行借款相比,下列各项中不属于租赁筹资特点的是(  )。(2012年,根据最新教材进行改编)
  • A.资本成本低
  • B.融资风险小
  • C.融资期限长
  • D.融资限制少
答案解析
答案: A
答案解析:

租赁的筹资特点如下:

(1)无须大量资金就能迅速获得资产;

(2)财务风险小,财务优势明显(选项B);

(3)筹资的限制条件较少(选项D);

(4)能延长资金融通的期限(选项C);

(5)资本成本负担较高。

与银行借款相比,租赁筹资资本成本负担较高,选项A当选。

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本题来源: 第二节 债务筹资
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拓展练习
第1题
[单选题]企业可以将某些资产作为质押品向商业银行申请质押贷款。下列各项中,不能作为质押品的是(  )。(2014年)
  • A.厂房  
  • B.股票
  • C.汇票
  • D.专利权
答案解析
答案: A
答案解析:

质押是指债务人或第三方将其动产或财产权利移交债权人占有,将该动产或财产权利作为债权的担保。

作为贷款担保的质押品有:

(1)汇票(选项C)、支票、债券、存款单、提单等信用凭证;

(2)依法可以转让的股份、股票(选项B)等有价证券;

(3)依法可以转让的商标专用权、专利权(选项D)、著作权中的财产权等。

选项A厂房是不动产,不能质押。

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第2题
[单选题]出租人既出租某项资产,又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是(  )。
  • A.经营租赁
  • B.售后回租
  • C.杠杆租赁
  • D.直接租赁
答案解析
答案: C
答案解析:

杠杆租赁是指涉及承租人出租人资金出借人三方的租赁业务。

一般来说,当所涉及的资产价值昂贵时,出租方自己只投入部分资金,通常为资产价值的20%-40%,其余资金则通过将购进的设备出租给承租方,用收取的租金偿还贷款,该资产的所有权属于出租方。

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第3题
[单选题]企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归承租人所有,租期为5年,年利率10%,租赁手续费率每年2%。若采用先付租金的方式,则平均每年年初支付的租金为(  )万元。[(P/A,12%,5)=3.6048,(P/A,12%,4)=3.0373]
  • A.123.84
  • B.138.7
  • C.137.92
  • D.155.35
答案解析
答案: A
答案解析:

由于残值最后归承租人所有,所以出租人收取的租金应该包括残值

由于先付租金,可以看出本题考查的是预付年金现值的计算。

方法一:预付年金的现值是在普通年金现值的基础上,期数减1系数加1。因此先付租金=500/[(P/A,12%,4)+1]=500/(3.0373+1)=123.85(万元) 

方法二:先付租金=500/[(P/A,12%,5)×(1+12%)]=500/(3.6048×1.12)=123.84(万元)。

两种算法结果不同为尾数差异。


 

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第4题
[不定项选择题]应用于大多数借款合同的条款有(  )。
  • A.例行性保护条款  
  • B.一般性保护条款
  • C.特殊性保护条款
  • D.限制性保护条款
答案解析
答案: A,B
答案解析:

选项A正确:例行性保护条款这类条款作为例行常规,在大多数借款合同中都会出现

选项B正确:一般性保护条款是对企业资产的流动性及偿债能力等方面的要求条款,这类条款应用于大多数借款合同

选项C错误:特殊性保护条款,这类条款是针对某些特殊情况而出现在部分借款合同中的条款,只有在特殊情况下才能生效;

选项D错误:长期借款的保护性条款中没有限制性保护条款。

选项A、B当选。

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第5题
[不定项选择题]在确定租赁的租金时,一般需要考虑的因素有(  )。
  • A.租赁公司办理租赁业务所发生的费用
  • B.租赁期满后租赁资产的预计残值
  • C.租赁公司购买租赁资产所垫付资金的利息
  • D.租赁资产价值
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:

租赁租金的多少,取决于以下几项因素:设备原价预计残值利息租赁手续费利润

选项A、B、C、D当选。

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