题目
[不定项选择题]甲、乙两家企业共有一项土地使用权,土地面积为1 500平方米,甲、乙企业的实际占用比例为3:2。已知该土地适用的城镇土地使用税税额为每平方米5元。关于甲、乙企业共用该土地应缴纳的城镇土地使用税的下列计算中,正确的有(     )。
  • A.甲企业应纳城镇土地使用税=1 500×3/5×5=4 500(元)
  • B.甲企业应纳城镇土地使用税=1 500×5=7 500(元)
  • C.乙企业应纳城镇土地使用税=1 500×2/5×5=3 000(元)
  • D.乙企业应纳城镇土地使用税=1 500×5=7 500(元)
答案解析
答案: A,C
答案解析:

土地使用权共有的,以共有各方实际使用土地的面积占总面积的比例,分别计算缴纳城镇土地使用税。甲企业占比3/5的面积,乙企业占比2/5的面积,因此甲企业应纳城镇土地使用税=1 500×3/5×5=4 500(元),乙企业应纳城镇土地使用税=1 500×2/5×5=3 000(元)。


【知识点拓展】

城镇土地使用税计税依据:纳税人实际占用土地面积。

①凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的土地面积为准;

②尚未组织测定,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准;

③尚未核发土地使用证书的,应当由纳税人据实申报土地面积,并据以纳税,待核发土地使用证书后再作调整。

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本题来源:第6章 第4节 城镇土地使用税法律制度
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拓展练习
第1题
[单选题]根据城镇土地使用税法律制度的规定,下列城市土地中,应缴纳城镇土地使用税的是(     )。
  • A.企业生活区用地
  • B.国家机关自用的土地
  • C.名胜古迹自用的土地
  • D.市政街道公共用地
答案解析
答案: A
答案解析:

选项B、C、D,免征城镇土地使用税。


【知识点拓展】

下列用地免征城镇土地使用税(一般规定)

国家机关、人民团体、军队自用的土地;

②由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

③宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

⑤直接用于农、林、牧、渔的生产用地;

⑥经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5~10年;

⑦由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

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第2题
[单选题]某林场面积100万平方米,其中森林公园占地58万平方米,防火设施占地17万平方米,办公用地10万平方米,生活区用地15万平方米,需要缴纳城镇土地使用税的面积是(     )万平方米。
  • A.58
  • B.100
  • C.42
  • D.25
答案解析
答案: D
答案解析:

(1)林业系统的森林公园比照公园用地免征城镇土地使用税;(2)林业系统的育林地、运材道、防火道、防火设施用地,免征城镇土地使用税;(3)对林业系统的办公、生活区用地,均应征收城镇土地使用税。因此需要缴纳城镇土地使用税的面积是10+15=25(万平方米)。


【知识点拓展】

1.土地使用税征税范围:凡在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地,不论是属于国家所有的土地,还是集体所有的土地, 都属于城镇土地使用税的征税范围 (“城里的地”)。

2.下列用地免征城镇土地使用税(一般规定)

①国家机关、人民团体、军队自用的土地;

②由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

③宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

④市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

⑤直接用于农、林、牧、渔的生产用地;

⑥经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5~10年;

⑦由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

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第3题
[判断题]国家机关、人民团体、军队自用的土地,免征城镇土地使用税。(     )
  • A.
  • B.
答案解析
答案: A
答案解析:

题目所述内容正确。


【知识点拓展】

下列用地免征城镇土地使用税:

①国家机关、人民团体、军队自用的土地; 

②由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

③宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

④市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

⑤直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

⑥经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5~10年;

⑦由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

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第4题
[单选题]根据城镇土地使用税法律制度的规定,下列各项中,不属于城镇土地使用税免税项目的是(    )。
  • A.公园自用的土地
  • B.市政街道公共用地
  • C.国家机关自用的土地
  • D.企业生活区用地
答案解析
答案: D
答案解析:

选项A、B、C,均属于城镇土地使用税免税项目。选项D,属于普通企业,应该缴纳城镇土地使用税。


【知识点拓展】

下列用地免征城镇土地使用税: 

(1)国家机关、人民团体、军队自用的土地;

(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

(4)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

(5)直接用于农、林、牧、渔的生产用地;

(6)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5~10年;

(7)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

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第5题
[单选题]根据城镇土地使用税法律制度的规定,下列各项中,不属于免税项目的是(     )。
  • A.水库管理部门的办公用地
  • B.大坝用地
  • C.堤防用地
  • D.水库库区用地
答案解析
答案: A
答案解析:

选项B、C、D,属于水利设施的管护用地,免征城镇土地使用税。


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