题目
[不定项选择题]根据房产税法律制度的规定，下列与房屋不可分割的附属设备中，应计入房产原值计缴房产税的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：
凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
【知识点拓展】
房产税从价计征：
以房产余值为计税依据。
全年应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%
房产原值：
①房产的历史成本，不减除折旧；
②以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施应计入房产原值，如给排水、采暖、 消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等；
③纳税人对原有房屋进行改扩建的，要相应增加房屋的原值。
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本题来源：第6章 第1节 房产税法律制度
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拓展练习
第1题
[单选题]关于房产税纳税人的下列表述中，不符合法律制度规定的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：
选项A，房屋出租原则上出租人为纳税人，但在无租使用的情况下，承租人实际受益，因此由承租人代为缴纳。
【知识点拓展】
房产税的纳税人：
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第2题
[单选题]2021年6月30日，甲公司出租商铺，租期半年（至2021年12月31日租期届满），一次性收取半年的含增值税租金126 000元。已知增值税征收率为5%，房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：
（1）计征房产税的租金收入不含增值税，因此应当先对“126 000元”作价税分离处理，排除选项C、D；（2）从租计征房产税的应纳税额=不含增值税的租金收入×适用的房产税税率=126 000÷（1+5%）×12%=14 400（元）。
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第3题
[单选题]根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不予免征房产税的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：
选项A、B，宗教寺庙、公园、名胜古迹“自用”的房产免征房产税。对于名胜古迹附设的经营性茶社照章征收房产税。选项C，个人所有“非营业用”的房产免征房产税。选项D，国家机关、人民团体、军队“自用”的房产免征房产税。
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第4题
[判断题]张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人。（ ）答案解析
答案：
A
答案解析：
房屋出典的，“承典人”（李某）为房产税的纳税人。
【知识点拓展】
房产税的纳税人：
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第5题
[判断题]产权未确定以及租典纠纷未解决的，暂不征收房产税。（ ）答案解析
答案：
B
答案解析：
产权未确定以及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。
【知识点拓展】
房产税的纳税人：
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