选项B，按照“销售不动产”计缴增值税。选项C，按照“销售服务—现代服务”计缴增值税。选项D，按照“销售无形资产”计缴增值税。

[注意]“出租办公楼”属于“现代服务-租赁服务-不动产经营租赁”，按照9%的税率计缴增值税。

选项A、B、C，属于增值税免税项目。选项D，由“残疾人的组织”直接进口供残疾人专用的物品，免征增值税。

【知识点拓展】

增值税免税项目

（1）传统免税项目：

①农业生产者销售的自产农产品；

②避孕药品和用具；

③古旧图书；

④直接用于科学研究、科学实验和教学的进口仪器、设备；

⑤外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备；

⑥由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品（限“残疾人组织”）；

⑦其他个人销售的自己使用过的物品（不包括个体户）。

（2）营改增境内服务免税项目较多，明确做题思路：

①需要照顾的；

②需要鼓励的；

③国家、政府、军队行为。

(1)销售额和折扣额在同一张发票的金额栏分别注明的，可按折扣后的销售额征收增值税。(2)甲公司当月该笔业务增值税销项税额=（90 000-9 000）×13%=10 530（元）。

【知识点拓展】

特殊销售方式下销售额的确定

纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为 9% ：

（1）粮食等农产品、食用植物油、食用盐；

（2）自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；

（3）图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；

（4）饲料、化肥、农药、农机、农膜等。

【知识点拓展】

增值税税率