选项B，按照“销售不动产”计缴增值税。选项C，按照“销售服务—现代服务”计缴增值税。选项D，按照“销售无形资产”计缴增值税。

[注意]“出租办公楼”属于“现代服务-租赁服务-不动产经营租赁”，按照9%的税率计缴增值税。

一般纳税人选择简易办法计算缴纳增值税后，36个月内不得变更。

【知识点拓展】

一般纳税人可以选择适用简易计税方法计税的情形

一般纳税人发生下列应税行为可以选择适用简易计税方法计税，不允许抵扣进项税额。（1）公共交通运输服务；（2）经认定的动漫企业为开发动漫产品提供的动漫脚本编撰、形象设计、背景设计、动画设计、分镜、动画制作等服务；（3）电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务和文化体育服务；（4）以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务；（5）在纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同。

【知识点拓展】

一般纳税人可以选择适用简易计税方法计税的情形

选项B，购进货物用于集体福利、个人消费的，对应的进项税额不得抵扣。

【知识点拓展】

进项税可抵扣的法定凭证与不得抵扣情况

1.准予抵扣进项税额的凭证：

①增值税专用发票（含税控机动车销售统一发票）；

②海关进口增值税专用缴款书；

③农产品销售发票或收购发票；

④符合规定的国内旅客运输电子普通发票（客票行程单等）；

⑤代扣代缴税款的完税凭证。

2.不得从销项税额中抵扣进项税额：

（1）简、免、福、人：用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产。

（2）非正常损失：指因“管理不善”造成货物被盗、丢失、霉烂变质等等。

（3）贷、餐、常、娱：购进的贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。