闲置设备转租怎么交增值税？按什么税率交税

在一些制造业公司，可能会出现部分设备因为某些原因长时间闲置的情况。而公司为了节约成本，也会把这些闲置设备进行转租，以此来保证利益最大化。那么，闲置设备转租怎么交增值税？按什么税率交税？

一、闲置设备转租怎么交增值税？

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1：营业税改征增值税试点实施办法规定：

第十五条 增值税税率：

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

根据现行税收政策，设备租赁属于有形动产租赁服务，适用的增值税税率为13%。

二、出租不动产怎么缴纳增值税？

一般纳税人转租其2016年4月30日前租入的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税；一般纳税人出租其2016年5月1日后租入的不动产，适用一般计税方法计税，按照9%的税率计算缴纳增值税。

公司转租不动产适用一般计税方法计税的，应预缴税款＝含税销售额÷（1+9%）×3%

公司转租不动产适用简易计税方法计税的，应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%

适用简易计税方法的，不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，应按照5%的征收率向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人向机构所在地主管国税机关申报纳税。

适用一般计税方法的，不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照3％的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。

小规模纳税人转租不动产，按照5%的征收率计算缴纳增值税。不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。

出租

除了闲置设备转租要交税之外，在日常企业发展的过程中，还有其他的交税情况也需要大家及时了解。如果说大家还想要学习了解更多关于这方面的内容，建议大家可以及时到之了课堂来学习。