企业房屋出租的账务处理有哪些？一文了解

在日益繁荣的市场经济中，企业房屋出租已成为一种常见的经营方式。然而，随着业务的拓展，账务处理的复杂性也逐渐增加。那么，企业房屋出租的账务处理有哪些？感兴趣的小伙伴，下面就一起来看看吧。

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1.一次性收到房屋租金

借：银行存款

贷：预收账款/合同负债

应交税费-应交增值税（销项税额）/应交税费-简易计税

2.由自用房地产或存货转入投资性房地产（成本模式）时：

借：投资性房地产（转换时原账面余额）

累计折旧（摊销）

固定资产（无形资产）减值准备

贷：固定资产、无形资产或开发产品

投资性房地产累计折旧（摊销）

投资性房地产减值准备

3.如果房屋所在地与机构所在地在同一县市，直接就不动产出租进行纳税申报

借：预收账款/合同负债

贷：应交税费-应交增值税（销项税额）/应交税费-简易计税

按出租期间分期结转收入

借：预收账款/合同负债

贷：主营业务收入/其他业务收入

4.如果房屋所在地与机构所在地不在同一县市，需在房屋所在地预缴增值税

借：应交税费-预交增值税/应交税费-简易计税

贷：银行存款

按出租期间分期结转收入：

借：预收账款/合同负债

贷：主营业务收入（以房屋出租为主业，下同）/其他业务收入

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