不是说权利可以质押吗?为什么土地经营权不可以呢
来源:之了课堂
2023-10-07 16:00:15
正在学习中级会计考试有关知识的过程中,考生可能会遇到一些不懂的地方。比如有些人知道权利是可以质押的,可是在关注土地承包经营权的时候,却发现土地经营权并不可以用于质押。那么,不是说权利可以质押吗?为什么土地经营权不可以呢?今天,之了君给大家分享一下有关的信息。
以土地承包经营权设定质押权,在质押权实现时将有可能导致土地承包经营权人丧失这项极为重要的权利,从而沦为失地农民,成为严重的社会问题。
如果是通过家庭承包方式取得则不可以抵押;通过其他方式取得的土地承包经营权则可以抵押。但要符合三个条件:
1、用来抵押的使用权必须明确为荒地使用权;
2、对该片荒地抵押人应享有承包经营权;
3、须取得发包方的同意。具备这三个条件,设定的抵押才合法。
权利可以质押,但是应当是法律规定可以质押的权利,具体包括可以依法转让的股权,基金份额,可以转让的专利权,知识产权等,以及现有的和将有的应收账款等。
【权利质权的范围】债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:
(一)汇票、本票、支票;
(二)债券、存款单;
(三)仓单、提单;
(四)可以转让的基金份额、股权;
(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
(六)现有的以及将有的应收账款;
(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
//好消息!之了课堂福利免费领// 新用户现在【登录】之了课堂官网 即可免费领备考福利 领取福利,即刻学习吧!!!
不是说权利可以质押吗?为什么土地经营权不可以呢?看了上述分享,大家对此应该有所认识了。如果在实际学习土地经营权方面内容的时候,对于土地经营权等方面的知识还存在疑问,大家可以通过之了课堂官网在线咨询专业的老师。