投资性房地产每月计提折旧分录怎么做？一文了解清楚

不少公司除了日常经营外，还会进行投资，房地产就是许多企业投资的项目之一。投资房产除了有盈亏外，对财会人员来说日常做账还涉及到资产折旧的问题。那么，投资性房地产每月计提折旧分录怎么做？一文了解清楚！接下来让之了君带领大家了解。

投资性房地产每月计提折旧分录怎么做？一文了解清楚

借：主营业务成本/其他业务成本

       贷：投资性房地产累计折旧（摊销）

财务核算按照《企业会计准则-投资性房地产》计量，有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。采用公允价值模式计量的，应当同时满足下列条件：

（一）投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；

（二）企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。

采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。

企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更，按照《企业会计准则第28号~-会计政策、会计估计变更和差错更正》处理。

已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

投资性房地产每月计提折旧分录怎么做？通过查阅以上之了君的分享，大家对此应该已经了解了。每个公司都有资产，所以资产折旧的做账内容也是财会人员日常工作之一。如果在资产折旧方面还没有完全掌握，为了不影响日常工作，大家可以到之了课堂官网进一步学习提升。