公司出租房屋给个人需要交税吗？租房税收有哪些规定

相信很多人都有过租房的经验，大多数人租住的房子一般都是个人出租。但是也有一些企业空置的房屋比较多，可能会选择将其租出去。那么，公司出租房屋给个人需要交税吗？租房税收有哪些规定？有兴趣的话，跟着之了君一起看看吧。

公司出租房屋给个人需要交税吗？租房税收有哪些规定

公司出租房屋给个人需要交税。通常涉及到以下几个税种：

1、房产税

住房出租适用从租计征房产税，即租金收入计征，税率是12%。

2、城市维护建设税缴纳

计税依据是增值税税额，市区的税率是7%，县城、镇（县、市属镇的）的税率是5%，县城或镇的税率是1%。

3、教育费附加

计税依据是增值税税额，税率是3%。如果月销售额或营业额不超过10万元或季度销售额或营业额不超过30万元的缴，免征教育费附加。

4、印花税

按租赁金额1‰贴花，税额不足1元，按1元贴花。

5、城镇土地使用税

城镇土地使用税采用的是定额税率，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米应纳税额。

企业将房子出租给职工的会计分录

1、收取房租

借：银行存款/其他应收款

       贷：其他业务收入

            应交税费——应交增值税——销项税额‌

2、不收取费用但视同销售

借：管理费用——福利费

      贷：其他业务收入

            应交税费——应交增值税——销项税额‌

看了以上的内容，相信大家都应该比较清楚公司出租房屋给个人需要交税吗？租房税收有哪些规定？这两个问题。之了君认为不管是企业还是个人，在取得收入时一定要明确是否在纳税范围，以免引起不必要的纠纷。还想了解更多财会专业内容，大家可以到之了课堂官网进一步查询。