个人出租房屋不开发票需要交税吗？出租房屋有哪些政策规定

有些房子空闲着，可以通过出租来获得收入。根据个人所得税法规定，出租房屋所得的收入在纳税范围之内要缴税。那么，个人出租房屋不开发票需要交税吗？出租房屋有哪些政策规定？对此有兴趣的话，跟着之了君一起看看吧。

个人出租房屋不开发票需要交税吗？出租房屋有哪些政策规定

个人出租房屋不开发票需要交税。

个人出租房屋征收范围和税率参考如下：

1、城市维护建设税：7%

2、教育费附加：3%

3、房产税：4%

个人出租房屋应该根据要求开具发票，如果在后续租房过程中遇到纠纷，才能更好的维护自身权益。个人出租房屋如果不开发票，税务机关很难掌握这部分收入，出租者可能会出现逃税的情况，可能就会面临补缴税款、加收滞纳金和罚款等处罚‌。因为不开发票也需要交税，何必给自己有不必要的麻烦。

个人出租房屋有哪些政策规定

个人出租房屋虽然需要纳税，但是也有一些优惠政策，具体如下：

1、个人所得税优惠：个人出租房屋所得可在计算应纳税所得额时扣除相应的支出和折旧款项。

2、增值税小规模纳税人优惠如果是以小规模纳税人身份进行个人出租房屋，适用3%的税率。

因为每个地方的税收优惠规定都不一样，所以在实际操作过程中一定要咨询当地的税务局，以免引起税务风险。

看了以上的内容，相信大家都应该比较清楚个人出租房屋不开发票需要交税吗？出租房屋有哪些政策规定？这两个问题。之了君认为作为纳税义务人，不管是个人还是企业都要按照要求纳税。如果还有不清楚的地方，欢迎大家到之了课堂来提问。