住房贷款个税专项扣除的主体、范围和扣除标准是什么

在个人所得税的扣除项目中，住房贷款个税专项扣除备受关注。这关系到众多纳税人的利益，对减轻纳税人负担有着重要意义。但很多人对其主体、范围和扣除标准并不清楚。之了君将为大家详细解读相关内容，助纳税人明晰情况。

住房贷款个税专项扣除的主体、范围和扣除标准是什么

纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

婚后两方共同购买的住房，发生的住房贷款利息支出是否可以夫妻双方各按50%扣除？

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

上半年享受了住房贷款利息扣除政策，因年中把房子卖了名下没有住房而产生的租金，是否可以在下半年按照住房租金扣除？

​纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

希望通过之了君对住房贷款个税专项扣除主体、范围和扣除标准的介绍，能让纳税人有清晰认识。了解这些内容有助于纳税人准确申报，充分享受税收优惠政策，合理减轻自身税负，避免因信息不明产生申报错误等问题。