房屋出租收取的押金要交增值税吗？押金不退要交增值税吗

在日常生活中，企业单位和个人在出租房屋时收取押金是再正常不过的事情了。那么，房屋出租收取的押金要交增值税吗？押金不退要交增值税吗？接下来，之了君给大家详细讲解一下这部分的信息！

房屋出租收取的押金要交增值税吗？押金不退要交增值税吗？

出租不动产时向承租方收取押金，若租期结束将退回此押金，收取押金时无需缴纳增值税。如果押金不退，那么则是需要缴纳增值税。

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条的规定，增值税是由交易双方经营者按照国家规定的税率所征收的一种消费税，具有收入额和支出之间拉长税率，促进消费的经济效果。增值税对收取租金押金不退了是否要缴纳增值税，具体取决于收取租金押金是否超出本行业指定的应税范围或超出本期限，如果超出范围，则应当缴纳增值税，此外，如果收取租金押金不需要发票，则应当缴纳增值税，如果收取的租金不超出范围或期限，而是收取的押金，则不需要缴纳增值税。

知识拓展：根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）文件附件一《营业税改征增值税试点实施办法》第一条的规定，在中华人民共和国境内（以下称境内）销售服务、无形资产或者不动产（以下称应税行为）的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照本办法缴纳增值税，不缴纳营业税。

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