农村的房屋出租需要交税吗？具体交什么税

农村的房屋出租需要交税吗？现实生活中，有不少农村自建房的朋友，会出租给外来务工人员部分房间，解决外来务工人员住的问题的同时，还可以给自己带来一笔收入。那么，农村的房屋出租需要交税吗？具体交什么税？对此有疑问的小伙伴，请一起来看看吧。

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农村的房屋出租需要交税吗？具体交什么税

出租房屋属于租赁业务需要符合相应的政策，办理的相关手续也是需要交税的。

一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。具体如下。

1、房产税、城镇土地使用税，凡经房管部门备案并执行规定租金标准的，可暂免缴纳。

2、个人所得税，个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计税。月租金收入在4000元以上的，应按月租金收入扣除20%所得额计算缴纳个人所得税。税率均为20%。

3、城市建设维护税，纳税人所在地按营业税的税额的7%计征。纳税人在郊区各县城、镇范围内的，按营业税的5%计征，其余地区税率为1%。

4、教育费附加，按营业税税额的3%计征。

5、印花税，按租金的千分之一计征。

根据《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定，自然人出租不动产需要征收相关税费，出租屋主出租住房并取得收入的，属于应税行为，必须承担依法纳税的义务；作为经营主体出租屋主必须承担对房屋的消防、安全、治安、人员等管理责任。

农村的房屋出租是否需要交税以及具体交什么税？想必大家也有所了解了。税法知识点博大精深，会计人必然是活到老学到老。同步在学习的过程中，自己也要尝试着不断提升自己的实操能力，去应对工作中遇到的问题。后续，大家可以到之了课堂来学习会计实操的课程，有不懂的地方还可以直接咨询在线客服老师。