租房后要交房产税和土地使用税吗？谁交

租房后要交房产税和土地使用税吗？现在很多朋友在一些大城市打工租房，不可避免会签署租房合同。这个时候就会出现一些问题，那就是很多朋友会有所疑问，租房后要交房产税和土地使用税吗？谁交？下面，之了君给大家解读一下。

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租房后要交房产税和土地使用税吗？谁交？

出租房需要交房产税和土地使用税，但一般是房东缴纳。具体参考如下：

出租住房应缴纳以下税款：

根据财税〔2008〕24号文件：

1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。

2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。

3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。

4、水利基金：以租金收入0.08%计算缴纳

5、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。

6、免征城镇土地使用税

7、免征印花税

二、个人出租非住房（商铺、写字等）应缴纳以下税款：

1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。

2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。

4、个人所得税：按财产租赁所得缴纳，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

租房后是否要交房产税和土地使用税以及谁交，相信大家对于这部分的情况也是十分清楚了。建议广大会计人如果说想要学习更多有用的会计知识点信息和实操能力的话，可以选择直接到之了课堂来报培训班学习。