离婚分割共同财产发生的房屋权属变更，怎么交契税

在离婚过程中，处理共同财产的分割是一个复杂的问题。其中，房屋权属的变更可能是离婚过程中最为重要的一环。当夫妻共同拥有的房屋需要在离婚过程中进行权属变更时，必须考虑到涉及的交税问题，尤其是契税。那么，离婚分割共同财产发生的房屋权属变更，怎么交契税呢？一起来了解。

离婚分割共同财产发生的房屋权属变更，怎么交契税？

根据《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》（财政部 税务总局公告2021年第29号）规定：一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。

双方离婚后，两位共有的住房，可以依据离婚协议的约定，办理析产过户给一方，费用是200元，没有其他税费缴纳，需要双方当事人一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理，前提是住房贷款还清，无抵押。

契税：契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

知识拓展：夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

总之，在离婚分割共同财产的过程中，房屋权属变更涉及的契税问题需要被认真对待。此外，关于契税方面的知识点信息有很多，如果是想要了解更多内容，或者是打算提升自己的会计实操能力的会计人，可以选择到之了课堂来系统学习。